Kamienica w centrum Tarnowskich Gór

Tarnowskie Góry – centrum, na sprzedaż kamienica wybudowana w latach 40-tych XX wieku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 785,46 m2, powierzchnia ruchu wynosi 239,11 m2, powierzchnia netto razem wynosi 1024,57 m2 zgodnie z wykonaną inwentaryzacją budynku i planami każdej kondygnacji. Układ użytkowy w tym budynku to 12 pomieszczeń na parterze, 11 na piętrze i półpiętrze oraz 4 na poddaszu. Sposób użytkowania budynku to cele usługowe oraz mieszkalne. Budynek ten wybudowany został w technologii tradycyjnej. Jest to budynek wykonany z cegły ceramicznej pełnej, o stropach betonowych, dachu drewnianym krytym dachówką ceramiczną. Wewnątrz budynku zostały skute wszystkie tynki i zlikwidowano wszystkie instalacje. Dokonano przebudowy kominów (ponad powierzchnią dachu) oraz wykonano izolację przeciwwilgociową pionową. Wykonano również nowe przyłącze kanalizacyjne. Budynek ten jest przebudowany, na co pozwala decyzja, w której Starosta Tarnogórski zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na przebudowę i remont elewacji budynku. W budynku wymieniono okna na okna plastikowe. Wykonano nową instalację odgromową, nowe orynnowanie wraz z rurami spustowymi. Została wykonana elewacja, poprzez ocieplenie 10 cm styropianem i położenie tynku mineralnego oraz wyczyszczenie cegły klinkierowej u podstaw budynku. Do nieruchomości doprowadzona jest woda (zawór w budynku), energia elektryczna (szafka z przyłączem na posesji). Istnieje także możliwość podłączenia się do sieci ciepłowniczej lub podłączenia gazu. Budynek został wpisany do Powiatowego Rejestru Zabytków. Nieruchomość ta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego posiada następujący symbol: 9S-UP, UKI – tereny zabudowy usługowej obejmującej usługi publiczne i komercyjne. Nieruchomość znajduje się w drugiej strefie miejskiej, najbliższe sąsiedztwo działki na której posadowiony jest budynek to: osiedle mieszkaniowe, ośrodek zdrowia, stacja benzynowa, hipermarket, trochę dalej stadion „Gwarek”. Przedmiotowa działka posiada kształt zwarty, regularny zbliżony do prostokąta o powierzchni 1 774 m2. Teren ten jest płaski, ogrodzony częściowo murem z cegły, a częściowo płotem z przęseł ażurowych. Poza budynkiem jest sporo miejsca, by zrobić parking na kilkadziesiąt samochodów. Zaletą nieruchomości jest bardzo atrakcyjna lokalizacja przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Wszelkie uzgodnienia w trakcie indywidualnych rozmów. Zachęcam do oglądania.

Zapewniamy obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję dla biura nieruchomości oraz koszty notarialne. Transakcja zabezpieczona polisą OC.

Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.