kamienica w centrum Wałcza, 1 lokal + 6 mieszkań

|

WAŁCZ - CENTRUM

woj. zachodnio-pomorskie

Przedmiotem oferty jest działka gruntu o powierzchni 285 mkw

zabudowana BUDYNKIEM MIESZKALNO-USŁUGOWYM

o powierzchni użytkowej niecałe 490 mkw,

w którym znajduje się jeden 1 użytkowy i 6 lokali mieszkalnych

Świetna propozycja inwestycyjna !!!

Doskonała lokalizacja !!!

Dobra komunikacja !!!

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - cała nieruchomość jest wynajęta, a lokal użytkowy przez solidnego i długoletniego najemcę.

Budynek wybudowano na początku lat dziewięćdziesiątych, na bieżąco modernizowano.

Jest to obiekt mieszkalno-usługowy w zwartej miejskiej zabudowie, potocznie zwanej "plombą".

Posiada cztery kondygnacje nadziemne, poddasze z dachem skośnym dwu-spadowym, częściowe podpiwniczenie.

PIWNICA o powierzchni 54,40 mkw:

- komunikacja i klatka schodowa,

- 5 pomieszczeń gospodarczych po 9,95 mkw, 9,78 mkw, 1,29 mkw, 14,70 mkw i 6,41 mkw.

PARTER o powierzchni 136,45 mkw:

- LOKAL UŻYTKOWY o łącznej powierzchni 83 mkw, w skład którego wchodzą: sala sprzedażowa, biuro, zaplecze socjalne i pomieszczenia techniczne. Lokal posiada niezależne wejście od strony wizytowej, frontu budynku wraz z podjazdami, duże witryny oraz niezależny dostęp do mediów. Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny PARKING.

- komunikacja i trzy niezależne wejścia na klatkę schodową części mieszkalnej (jedno wejście od frontu a dwa od tyłu budynku,

- pomieszczenie techniczne z częścią socjalną o powierzchni 17,13 mkw, które łatwo można zaaranżować pod działalność biurową.

PIERWSZE PIĘTRO o powierzchni 122,37 mkw:

- komunikacja/klatka schodowa

- 1. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,36 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

- 2. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,34 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

DRUGIE PIĘTRO o powierzchni 123,35 mkw:

- komunikacja/klatka schodowa

- 3. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,11 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

- 4. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,25 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

TRZECIE PIĘTRO (poddasze) o powierzchni 99,50/104,09 mkw:

- komunikacja/klatka schodowa

- 5. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 20,17/20,93 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

- 6. LOKAL MIESZKALNY II-POZIOMOWY o powierzchni 89,45/120,56 mkw. Pierwszy poziom to: kuchnia, 2 pokoje, łazienki z wc, komunikacja z schodami na drugi poziom. Drugi poziom to: duży pokój i łazienka z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

Stolarka okienna w cały budynku PCV.

DOMOFON w części mieszkalnej.

Mieszkania są wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone.

Dojazd do budynku z dwóch stron, od wizytowej frontowej i od tyłu budynku.

Teren za budynkiem ogrodzony, w pol-bruku, z własnym PARKINGIEM.

MEDIA: prą, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz ziemny.

Każdy lokal posiada własny licznik prądu i gazu.

-

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: jest |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Winda: NIE |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: Wywóz śmieci, woda, prąd, gaz |
Rok budowy: 1990 |
Ostatnia modernizacja: 2012 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Maret |
67 349-29-39 |
794-293-773 |

::DANE BIURA |
Lokator Nieruchomości Robert Maret |
Piekarska 3a |
64-920 Piła |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)

|