Kamienica w centrum Wolsztyna z tarasem i ogrodem

Przedmiotem ogłoszenia są dwa lokale mieszkalne znajdujące się w kamienicy wybudowanej w 1860 roku, położonej w ścisłym centrum Wolsztyna. Oba lokale mają uregulowany stan prawny i urządzone oddzielne księgi wieczyste. Lokale wolne są od obciążeń, w szczególności hipotecznych.

Z lokalami związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, w 2023 roku dach przeszedł kapitalny remont.

W budynku wyodrębniony jest jeszcze jeden lokal o przeznaczeniu użytkowym znajdujący się na parterze. W lokalu tym prowadzona jest apteka.

Pierwszy lokal (oznaczony numerem 1) o powierzchni ok 127 m2 położony jest na drugim piętrze składa się z czterech pokoi, łazienki, kuchni oraz dodatkowego pokoju na poddaszu. Do lokalu przynależy piwnica (ok. 10 m2), pomieszczenie w budynku gospodarczym na działce (ok. 11,5 m2) oraz strych (ok. 49,5 m2). Do lokalu przypisany jest udział 299/1000 w nieruchomości wspólnej.

Drugi lokal (oznaczony numerem 2) o powierzchni ok. 112 m2 położony jest na pierwszym piętrze składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, trzech pokoi oraz dodatkowych dwóch pokoi na poddaszu. Do lokalu przynależy piwnica (ok. 10 m2), pomieszczenie w budynku gospodarczym na działce (ok. 12 m2) oraz strych (ok. 43,5 m2). Do lokalu przypisany jest udział 267/1000 w nieruchomości wspólnej.

Co ważne - całość oferty sprzedaży stanowi większość w udziale kamienicy.

Kamienica posiada wydzieloną instalację grzewczą gazową. Z dużego, przestronnego tarasu można podziwiać piękny widok na ogród oraz jezioro wolsztyńskie.

Duży ogród ze starodrzewem przylega bezpośrednio do promenady i jeziora, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych nabywców i możliwość wypoczynku w ciszy i zieleni.

Jesteśmy przekonani, że ta nieruchomość spełni oczekiwania osób poszukujących miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Jeśli szukasz miejsca z klimatem oraz bliskością do natury, to ta kamienica jest idealna dla Ciebie.

Osoby zainteresowane ogłoszeniem lub obejrzeniem lokali zapraszamy do kontaktu telefonicznego mailowego.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego”