Kamienica w centrum wysoki standard ul. Taczaka

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, 5-kondygnacyjną kamienicę biurową, zlokalizowaną w sercu Poznania. Nieruchomość znajduje się przy ul. Taczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych ulic miasta: ul. Św. Marcin, Kościuszki i Ratajczaka. W otoczeniu znajdują się liczne biura, hotele, restauracje, urzędy publiczne, atrakcje turystyczne oraz uczelnie wyższe, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla działalności biurowej i komercyjnej.

Powierzchnia użytkowa: 1100,00 m²

Powierzchnia zabudowy: 277,57 m²

Rozkład Powierzchni:

• Piwnica: 145,39 m²
• Parter: 193,85 m²
• I Piętro: 188,56 m²
• II Piętro: 194,72 m²
• III Piętro: 193,98 m²
• Poddasze: 175,02 m²

Wyposażenie i Udogodnienia:

• Instalacje: Woda, prąd, gaz, kanalizacja, nowoczesna infrastruktura IT
• Klimatyzacja: Tak, w całym budynku
• Winda: Osobowa, obsługująca wszystkie kondygnacje
• Sanitariaty i zaplecze kuchenne-socjalne: Na każdej kondygnacji

Dochodowość: Nieruchomość generuje stabilny dochód dzięki aktualnie wynajętym lokalom. Jest to idealna inwestycja przynosząca regularne wpływy z najmu.

Potencjał Inwestycyjny:

• Strategiczna Lokalizacja: Ścisłe centrum Poznania, w pobliżu głównych dróg i instytucji miejskich.
• Wysoki Standard: Nowoczesne wykończenia, klimatyzacja, pełna infrastruktura IT.
• Stały Dochód: Obecnie wynajęte lokale zapewniają stabilny przepływ finansowy.
• Możliwość Adaptacji: Elastyczny układ przestrzeni pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Prezentowana kamienica to unikalna okazja inwestycyjna dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w centralnej lokalizacji oraz dla inwestorów szukających dochodowej nieruchomości komercyjnej. Jej strategiczne położenie, wysoki standard wykończenia i stabilny dochód z najmu czynią tę ofertę wyjątkową na rynku nieruchomości w Poznaniu.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny. Oferta dostępna za pośrednictwem biura nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą