Kamienica w Jeleniej Góry, idealna pod inwestycję

Wyjątkowa okazja!!!

Gruntownie wyremontowana kamienica w sercu Jeleniej Góry, zlokalizowana przy urokliwej bocznej uliczce rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 452 m² (dodatkowo piwnica ok. 80 m²) stanowi idealną okazję inwestycyjną. Obecnie w całości wynajęta, z możliwością przedłużenia umów najmu.

Zainwestuj w bezpieczną i gwarantowaną stopę zwrotu.

Opis budynku:

Parter – Lokale usługowe, doskonale nadające się na sklep, gabinet czy biuro.
1 piętro – 3 przestronne pomieszczenia biurowe, klatka schodowa, hol i toaleta.
2 piętro – Kolejne 3 biura, klatka schodowa, hol i toaleta.
3 piętro– Komfortowe mieszkanie, składające się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju.
Piwnica– Obecnie zaaranżowana jako studio fotograficzne, z możliwością adaptacji na inne cele usługowe.

Kamienica przeszła generalny remont pod koniec lat 90-tych, co gwarantuje jej doskonałą kondycję techniczną.
Wymieniono stropy na nowe, betonowe
Dodatkowa izolacja dachu
Nowa instalacja elektryczna
Licznik elektryczny na każdej kondygnacji

W 2018 roku zostały wymienione okna na PCV. Podłączony jest również światłowód, co zapewnia szybki i stabilny dostęp do Internetu.

Zakup kamienicy to doskonała inwestycja ze względu na jej unikalne cechy, potencjał generowania dochodów z wynajmu, możliwość podnoszenia wartości poprzez modernizację oraz stabilność długoterminowego wzrostu wartości. Elastyczność zarządzania, prestiż związany z taką nieruchomością oraz bezpieczeństwo kapitału sprawiają, że kamienice są atrakcyjne zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i firm deweloperskich.

Doskonała lokalizacja czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów jak i najemców. Kamienica położona jest w centrum Jeleniej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, co zapewnia stały ruch pieszych.

Dlaczego warto zainwestować w Jeleniej Górze ?
- atrakcyjna lokalizacja turystyczna
- rosnący rynek nieruchomości
- bliskość granicy z Czechami Niemcami
- infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- rozwój gospodarczy regionu
- zróżnicowany rynek pracy i edukacja
- wsparcie lokalnych władz dla przedsiębiorców
- spokojne życie z bliskim dostępem do natury

Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby umówić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Marcin Korczowski
T:

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T:

/