Kamienica w Swarzędzu, 4 mieszkania pod inwestycje
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1930
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1424 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane siatka drewniane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Nieruchomość Inwestycyjna – Gotowiec w Swarzędzu, Blisko Poznania
Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Swarzędzu, w pobliżu Poznania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego rozwiązania z wysoką stopą zwrotu.
Nieruchomość obejmuje całe pierwsze piętro oraz pięknie wyremontowane poddasze budynku. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 204 m², z czego powierzchnia użytkowa to 185 m². Składa się z czterech mieszkań. Dwa mieszkania mają jeden pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką, natomiast pozostałe dwa mieszkania oferują po dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Wszystkie mieszkania są obecnie wynajmowane, co zapewnia stabilny dochód i możliwość kontynuacji umów najmu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest baner reklamowy na części działki o powierzchni około 500 m², który generuje dodatkowe zyski. Do nieruchomości przynależy również piwnica, a częścią wspólną jest przestrzenna klatka schodowa z urokliwymi schodami.
W budynku przeprowadzono remont dachu w 2010 roku, wymieniono instalację elektryczną oraz częściowo wodno-kanalizacyjną, a wszystkie okna są z PCV. Istnieje możliwość negocjacji dotyczącej przeprowadzenia remontu elewacji budynku.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko przystanku autobusowego, marketów, placówek oświatowych, banków, poczty, stacji benzynowej i aptek.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację oraz uzyskać więcej informacji.
Oferta przedstawiona powyżej nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawnych, lecz ma charakter informacyjny. Staramy się, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i dokładne. Warto jednak pamiętać, że dane dotyczące oferty pochodzą z oświadczeń właścicieli nieruchomości, za które firma Promed-Invest Beata Skrzypczak nie ponosi odpowiedzialności.
Aktualizacja: 19.09.2024
Dodano: 9.09.2024
ID: 65872576
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7458 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Beata Skrzypczak
Oferta biura nieruchomości