Kamienica / Willa z parkingiem centrum Bielska-B

Sprzedamy (spółka będąca właścicielem - bez pośredników) budynek usługowy (obecnie biurowiec) w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy jednej z najgłówniejszych ulic - Piastowskiej, nr 35. Możliwość zmiany przeznaczenia budynku na mieszkalny i przebudowa na na luksusowe apartamenty.

Powierzchnia budynku to łącznie ok. 400 m2, na którą składa się:

- ok. 110 m2 piwnica / przyziemie - w stanie surowym, gotowa na dowolne urządzenie, zabudowę, podzielenie pomieszczeń, wejście do piwnicy / przyziemia z dwóch stron, zarówno od wewnętrznej klatki schodowej budynku jak i od zewnątrz osobnym wejściem, wysokość piwnicy / przyziemia wyjątkowo komfortowa - ok 3m, wszystkie okna i drzwi zewnętrzne zabezpieczone roletami;

- ok. 120 m2 pierwsza kondygnacja - po remoncie w 2017 roku (wymiana wszystkich instalacji, okien, podłóg, ścian działowych), obecne przeznaczenie: powierzchnie biurowe, strop betonowy;

- ok. 120 m2 druga kondygnacja - po remoncie w 2017 roku (wymiana wszystkich instalacji, okien, podłóg, ścian działowych), obecne przeznaczenie: powierzchnie biurowe, strop drewniany;

- ok. 60 m2 poddasze użytkowe - po remoncie w 2017 roku (wymiana wszystkich instalacji, okien, podłóg, ścian działowych), obecne przeznaczenie: powierzchnie biurowe, strop drewniany;

- mini stryszek.

Budynek zbudowany w ok. 1930 roku (dla koneserów posiadamy różne dawne dokumenty, projekty, rzuty przedwojenne), całkowicie wyremontowany w 2016 roku (fasada tradycyjną technologią tynkarską - tylko wygląd fasady budynku jest pod ochroną miejskiego konserwatora - wymienione zostały okna, odrenowane fundamenty, izolacja pionowa fundamentów, zastosowana izolacja pozioma fundamentów technologią iniekcji krystalicznej, izolacja pozioma całości posadzki w piwnicy / przyziemiu styropianem, wstawienie rolet na najniższym poziomie, wymiana wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych w całym budynku, na kondygnacjach ponad piwnicą / przyziemiem tynki wewnętrzne regips, pozwalające na modyfikację instalacji elektrycznej, internetowej, remont dachu, wymiana sufitów, podłóg, stolarki drzwiowej wewnętrznej i odrestaurowanie drzwi zewnętrznych, wyciszenie stropów drewnianych wełną, wybrukowanie całości działki kostką brukową, i inne).

Działka o powierzchni ok 5 arów, wybrukowana w całej części niezabudowanej budynkiem, miejsc parkingowych na około 13 do 15 samochodów, komfortowy wyjazd bezpośrednio na ulicę Piastowską w obu kierunkach, jak i zjazd na nieruchomość z ulicy Piastowskiej z obu kierunków.

Dla osób nie znających Bielska-Białej lokalizacja w najściślejszym centrum miasta, ok. 500 m od dworca głównego PKP, ok. 100m od przystanków autobusowych kilkunastu linii, idealna lokalizacja biznesowa na wszelkiego rodzaju działalność, własny parking na wiele samochodów rzadkością w tej części miasta. Możliwość świetnie widocznej reklamy, telebimu, itp.

Podana cena jest ceną netto, plus 23% podatku VAT.

Możliwość sprzedaży całości udziałów w spółce z o.o., która jest właścicielem budynku, w takim wypadku warunki sprzedaży do odrębnego uzgodnienia, brak podatku VAT.

Cały obiekt obecnie wynajęty za czynsz najmu miesięczny 10.000 zł netto.

Po więcej informacji, lub w celu umówienia oględzin proszę o kontakt na nr telefonu: 509 13 99 70.

UWAGA!!! ZE WZGLĘDU NA PUBLIKACJĘ OGŁOSZENIA W RÓŻNYCH MEDIACH, OŚWIADCZAMY, ŻE NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO!!!