Kamienica Z Dużym Potencjałem Inwestycyjnym.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą kamienicy o powierzchni 382,86  m2 , położona na atrakcyjnym osiedlu w  Lęborku.

Atuty tej nieruchomości:

• Gotowy lokal gastronomiczny w trakcie wyodrębnienia, w pełni umeblowany z wyposażeniem


• Duża przestrzeń do zagospodarowania 


• Nowoczesny układ wnętrza


• Atrakcyjna lokalizacja


• Niezależne wejścia do części mieszkalnej i do lokalu gastronomicznego


• Z garażem przynależnym do części mieszkalnej

Nieruchomość składa się z dwóch części.
Na parterze umiejscowiony został lokal gastronomiczny, natomiast do celów mieszkalnych przynależy piwnica, dwie kondygnacje oraz możliwość utworzenia poddasza użytkowe co umożliwi utworzenie dwóch dodatkowych pomieszczeń. Rozpatrując przedstawioną ofertę nie sposób nie zauważyć korzystnego rozmieszczenia oraz wielkości pomieszczeń umożliwiająca utworzenie bazy noclegowej.

Zgodnie z miejscowy planem przedstawiony obszar oznaczony jest symbolem MN/U-6 co oznacza że przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak również  usługi nieuciążliwe. 
Układ pomieszczeń przedstawiony jest na dołączonych zrzutach.

Lokal:
Lokal gastronomiczny z całym wyposażeniem niezbędnym do rozpoczęcia działaności. Z istotnych atutów oferowanej nieruchomości jest wykonany na specjalne życzenie klientów piec do pizzy opalany drewnem. Oprócz pieca w skład oferowanej nieruchomości wchodzą niezbędne kuchenki czy lodówki. Oczywiście nie zapomniano o wentylacji mechanicznej czy nagrzewnicy która może też pełnić funkcje klimatyzatora. Oczywiście oprócz nagrzewnicy lokal posiada również przyłącze do ciepłowni miejskiej.
Nieruchomość zabezpieczona jest systemem alarmowym.

W skład lokalu wchodzi:

sala konsumpcyjna z bufetem

zmywalnia naczyń

wstępne pomieszczenie pomocnicze

WC dla konsumentów ( przygotowana pod osoby niepełnosprawne)

 osobne WC personelu z przebieralnią

korytarz

przygotowalnia wstępna

Budynek:
Budynek dwupiętrowy z możliwością zaadoptowania poddasza użytkowego, w całości podpiwniczony i ocieplony. Ogrzewanie pochodzi z ciepłowni miejskiej. Wybudowany w 2000 roku.

Lokalizacja:
Lębork, ul. Olimpijczyków 15, w pobliżu znajduje się nowoczesne osiedle i inwestycje. Analizując lokalizacje oferowanego lokalu nie sposób nie wspomnieć o bardzo korzystnym sąsiedztwie. W bliskim sąsiedztwie
mamy miedzy innymi siłownie, salon masażu, boisko sportowe, hotele, oraz nowopowstałego osiedla. Co ważne lokal znajduje się niedaleko obwodnicy przez co dojazd nie sprawia trudności. Przed lokalem znajduje się duży parking, który jest ogólnodostępny.

Poznaj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.