Kamienica z lokalem użytkowym oraz dużym tarasem

NOWA OFERTA.  Oferujemy Państwu do sprzedaży klimatyczną kamienicę w zwartej zabudowie przy ul. Szerokiej w Zawidowie. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem niużytkowym. Parter stanowi lokal użytkowy o pow. 80,00 m2 z salą sprzedaży i zapleczem gospodarczo sanitarnym, wyposażonym w CO węglowe, prąd i wodę. W części mieszkalnej na parterze znajduje się komórka, dwa pomieszczenia gospodarcze. Na I piętrze znajduje się 5 pokoi, kuchnia, łazienka, przedpokój z zabudowaną szafą, z jednego pokoju jest wyjście na przestronny taras. Układ pomieszczeń przechodni, pokoje przestronne. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, obiekt wpisany do ewidencji rejestru zabytków. Budynek posiada okna z PCV, na parterze z roletami, podłogi mieszane tj. w okładzinach z desek drewnianych ,paneli, płytek ceramicznych, lastryko. Ściany otynkowane i pomalowane farbą, sufity otynkowane, okładziny z płyt styropianowych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, CO- węglowe, instalacja CO miedziana, grzejniki stalowe w pomieszczeniach. Budynek posiada wejście z poziomu chodnika z ulicy oraz dojazd i dojście  poprzez działkę o nr 309, dla której to ustanowiono służebność gruntową przejazdu i przechodu do terenu , na którym położona jest kamienica. Teren przed budynkiem z urządzoną zielenią, obiektem małej architektury - altaną drewnianą, garażem - blaszakiem nietrwale związanym z gruntem, jednostanowiskowym. Obiekt wymaga nakładów finansowych tj. wymiany bądź uzupełnienia poszycia dachowego. Nieruchomość położona w centrum, blisko dawnego przejścia granicznego z Czechami , w pobliżu znajduje się Urząd Gminy, sklepy handlowo-usługowe, Biedronka, przedszkole.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein klimatisches Haus in kompakter Gebäude an der ul. Szeroka 1 in Zawidów. Zweistöckiges Gebäude mit unbenutztem Dachboden. Das Erdgeschoss ist ein Nutzraum mit einer Fläche von ca. 80,00 m2 mit Verkaufsraum und wirtschaftlichem Sanitärbereich, ausgestattet mit Kohleofen, Strom und Wasser. Im Wohnbereich im Erdgeschoss gibt es eine Zelle, zwei Hauswirtschaftsräume. Im ersten Stock gibt es 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit Einbauschrank, von einem Zimmer gibt es einen Ausgang auf eine geräumige Terrasse.Transitive Aufteilung der Räume, breite Zimmer. Das Gebäude ist in traditioneller Technologie gebaut, das Objekt ist in das Register der Denkmäler eingetragen. Das Gebäude verfügt über PVC-Fenster, im Erdgeschoss mit Rollläden, gemischte Böden d.h. mit Holzbrettern, Paneelen, Keramikfliesen, Terrazzo. Verputzte und bemalte Wände, verputzte Decken, Styroporplatte. Das Gebäude ist mit Elektro-, Wasser-, Abwasser-, CO-Kohlenstoff-, Kupfer-CO-Anlage, Stahlheizkörper in den Innenräumen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Eingang vom Bürgersteig von der Straße und Zugang durch das Grundstück Nr. 309, für das es die Grunddienstbarkeit der Passage und des Übergangs zum Gelände, auf dem sich das Stadthaus befindet, festgelegt hat. Das Grundstück vor dem Gebäude mit dekoriertem Grün, Objekt der kleinen Architektur - Holzpavillon, Garage - Ziegel nicht dauerhaft mit dem Boden verbunden, Einzelplatz. Das Objekt erfordert einen finanziellen Aufwand, d.h. den Austausch oder die Ergänzung der Dachbeschichtung. Das Anwesen befindet sich im Zentrum, in der Nähe des ehemaligen Grenzübergangs mit der Tschechischen Republik, in der Nähe befindet sich das Gemeindeamt, Geschäfte und Dienstleistungen, Biedronka, Kindergarten.