Kamienica Z Mieszkaniem W Samym Centrum Łańcuta!

|
KAMIENICA NA RYNKU W ŁAŃCUCIE Z DWOMA LOKALAMI UŻYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni 390m2 zlokalizowanej w samym centrum Łańcuta.

Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału.

Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.

Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem.

Każda kondygnacja posiada niezależne liczniki prądu i gazu.

Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych:

Parter:

- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m2

-Pomieszczenie socjalne - 11,12 m2

- Toaletę - 1,26 m2

- Hol - 5,51 m2

- Magazyn - 6 m2

- Kotłownię - 11,70 m2

Pierwsze piętro:

- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m2

- Pomieszczenie socjalne -11,94 m2

- Wc -1,26 m2

- Biuro -12,14 m2

Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m2.

Powierzchnię mieszkania stanowi:

- Wiatrołap - 5,67 m2

- Korytarz - 18,64 m2

- Pokój - 11,61 m2

- Pokój - 9,76 m2

- Pokój - 14,25 m2

- Łazienka - 6,72 m2

- Łazienka - 3,39 m2

- Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m2.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m2 usytuowany od strony północno-zachodniej.

W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą.

Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu.

Budynek posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wejścia bezpośrednio od strony ścisłego rynku w Łańcucie.

Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem.

Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja.

W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi:

- zamek

- rynek łańcucki

- apteka

- sklepy spożywcze

- hotel

- przystanek autobusowy

- kościół

- restauracje

- punkty usługowo-handlowe

- sąd rejonowy

- szkoła podstawowa

- liceum ogólnokształcące

Zapraszam do kontaktu.

Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie. |
Biuro Nieruchomości ASPECT Rzeszów

Leszek Ładoś

Nr licencji: 27615

Znajdziesz nas na , a także FB
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: możliwy |
Winda: NIE |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Rok budowy: 1920 |
Liczba kondyg. biurowych: 3 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Ładoś |
|

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Rzeszów |
FHU INTEGRA Leszek Ładoś |
Grunwaldzka 17 e |
35-068 Rzeszów |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Ładoś (licencja nr: 27615)