❤️ Kamienica z ogromnym potencjałem, duża działka✅

❤️ Poszukujesz budynku pod indywidualne cele mieszkaniowe dla swojej rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?
Mam coś co Cię zainteresuje!
Zapraszam do opisu, zdjęć oraz kontaktu.

⭐  Świetna okolica - cicha, spokojna, bezpieczna, otoczona zielenią z dobrze rozwiniętą infrastrukturę
⭐  Kamienica o powierzchni użytkowej 251 m²
⭐  Dwie działki o łącznej powierzchni 2 553 m²
⭐  Ustawne i funkcjonalne pomieszczenia
⭐  Cicha i spokojna okolica otoczona zielenią
⭐  Super ekspozycja na słońce - okna na wschód i zachód

✅ Budynek składa się z:
• 3 kondygnacji (podpiwniczenie + 2 piętra mieszkalne), 
• dwóch lokali o powierzchni ~ 67 m²,
• dwóch lokali o powierzchni ~ 49 m²,

✅ Stan techniczny / standard wykończenia mieszkania i budynku:
• kamienica zadbana, w dobrym stanie technicznym, 
• mieszkania wymagają remontu od podstaw, 
• ogrzewanie węglowe, 

✅ Dodatkowe atuty / informacje:
• w okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny zielone,
• optymalne nasłonecznienie - okna na wschód i zachód, 
• kamienica z 1960 r, 
• dach pokryty papą, 
• stropy drewniane,

✅ Działki:
Posiadają regularny kształt, zbliżony do prostokąta.
Dostęp do utwardzonej drogi publicznej.
Teren działek częściowo ogrodzony.
Media: woda, energia elektryczna, szambo (w planach kanalizacja miejska).
 
✅ Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w świetnej okolicy - cicha, spokojna, bezpieczna, otoczona zielenią, jednocześnie posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie potrzebne punkty handlowo usługowe przekładające się na komfort zamieszkania, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, poradnia lekarska, kościół, basen.
Do drogi A4 dojedziesz w zaledwie 5 min,
Dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej jest bardzo szybki:
• do Katowic - 15 min.,
• do Mikołowa - 18 min.,
• do Zabrza - 15 min.,
• do Gliwic - 20 min.


Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu.

❗⚡ Nie zwlekaj - atrakcyjna nieruchomość w dobrej cenie ⚡❗

☎️ Dariusz Dziuba
☎️ Tel: 662 314 107
☎️ Akro House Nieruchomości.

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.