Kamienica z sześcioma mieszkaniami.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjną wyremontowanej 2 piętrowej kamienicy- dla firm zatrudniających pracowników.
Świetna opcja inwestycyjna dla osób, które zdecydują się ulokować kapitał w gotowy projekt wynajmu domu w celu zapewnienia firmom wygodnego lokum do zamieszkania.
Możliwość dobudowania 3 piętra - jest potwierdzony projekt o dodatkową kondygnację.

Rewelacyjna lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na ul. Krochmalnej 18 i jest gotowa do wynajęcia/ zamieszkania. Jest to gotowy projekt na przychód pasywny w wysokości ok 12-14 tys. miesięcznie.

Cicha okolica, z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum Łodzi (15 minut samochodem).

- Działka o powierzchni 550 mkw płaska, ogrodzona, zagospodarowana, miejsca parkingowe. Dodatkowo - na posesji, znajduje się drugi domek gotowy do zamieszkania przed kolejnych pracowników. Obecnie jest zamieszkały przez Gospodarza budynku, który dba o kamienicę.
- Uzbrojenie działki: Woda, Prąd, Światłowód, Kanalizacja, Gaz

Kamienica składa się z 6 mieszkań, każde z oddzielną księgą wieczystą.
Możliwość sprzedaży pojedynczych mieszkań.
4 kawalerki, każda po 25 mkw z kuchnią i łazienką - cena ok. 200 tys.
2 mieszkania - 2 osobowe - 44 mkw z kuchnią i łazienką - cena 300 tys.

(!) Dodatkowo zagospodarowana piwnica - obecnie zamieszkała przez pracowników firmy budowlanej - dodatkowe miejsca na zakwaterowanie. Kuchnia, łazienka, dwa pokoje.
Możliwość w trakcie rozmowy, polecenia firm wynajmujących domy pracownicze, z którymi współpracuje obecny właściciel.

Ogrodzony teren - ogródek 550mkw wraz z domkiem dla gospodarza.

W najbliższej okolicy komunikacja miejska: Kolej Łódź- Chojny -2,1 km
Do wylotu na S14 przez DK14 jest jedynie 7km, 12 minut jazdy samochodem
Do  wylotu na A1 - 13 km, około 18 minut samochodem

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ze względu na różnorodność:

Sklepy - Kaufland 1 km- 4 minuty samochodem , Lidl - 1,9 km, Careffour - 3,9 km
Restauracje - KFC - 2,2 km, SUSHI W DŁOŃ - 1 km, Gruby Benek - 450m, Gastromachina - 350m
Stacja benzynowa Orlen-550m - 4 minuty samochodem
Szkoły, przedszkola, żłobek - 4 minuty pieszo
Apteki - ok 400m
Stawy Jana- 3,9 km
Park Podolski- 1,5 km
Park na Młynku - 8 minut autem
Siłownia - 350 m, Fit Fabric - 2,4 km

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego, na zdjęciach nie ma wszystkich mieszkań ze względu na zamieszkanie.
Możliwość obejrzenia kamienicy w każdym momencie. 


Drodzy Państwo,
Długoterminowy wynajem to pewne źródło dochodu.
Inwestowanie w nieruchomości jest popularną opcją inwestycyjną z wielu powodów:
– Stabilność i wzrost wartości: Nieruchomości zazwyczaj zyskują na wartości z czasem, co oznacza, że inwestycja może przynieść zyski w dłuższym okresie.
– Przychody pasywne: Wynajem nieruchomości może generować stałe przychody w postaci czynszu, co może pomóc w pokryciu kosztów zakupu i utrzymania nieruchomości. 
– Ochrona przed inflacją: Nieruchomości często chronią przed inflacją, ponieważ równolegle rosną czynsze i wartość nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()