Kamion, działka 9100 z dużym domem do remontu

Mam przyjemność przedstawić dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 110 mkw, znajdujący się na działce 9100 mkw, we wsi Kamion (powiat żyrardowski), przy ul. Warszawskiej 4.
Przestronna, urokliwa działka o podłużnym kształcie, zalesiona starymi drzewami - malowniczym, mieszanym lasem liściastym, stanowi prawdziwą oazę spokoju i odpoczynku w naturze.

DOM
Dom wybudowany w 1981 roku. Obecnie jest w stanie surowym zamkniętym. Dom jest do dokończenia. Drzwi i okna oraz czterospadowy dach są do wymiany. Obecny stan budynku pozwala na dowolną adaptację wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Według dokumentu opłaty podatkowej dom ma metraż 110 mkw powierzchni użytkowej. Daje to mnóstwo wolnej przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb. Budynek posiada miejsce na garaż połączony z piwnicą, parter oraz piętro.

Jest w stanie do remontu/przebudowy. Solidna murowana konstrukcja zapewnia trwałość na lata. Jest otynkowany. W domu jest przygotowana elektryka, podłączenia kanalizacyjne i podłączenia pod kaloryfery. Były budowane w latach 80-tych. Może to przyspieszyć prace wykończeniowe.
Okna są mieszane, w części domu są nowsze okna plastikowe, w innych miejscach stare, drewniane.
Taras i okna z największego, salonowego pokoju na parterze mają kierunek południowo-zachodni.
Dookoła domu zasadzone są duże drzewa, co gwarantuje porządne zacienienie w lecie.
Dom jest ubezpieczony. Nieruchomość jest wolna od zadłużeń.
Rzut parteru prezentuje poglądowy rozkład pomieszczeń. Dodatkowo jest piętro i duże pomieszczenia piwniczne.

OBSZERNA, ZALESIONA DZIAŁKA O POWIERZCHNI  9100 mkw! 
Działka zaczyna się krótszym bokiem (56 m) przy ul. Warszawskiej. Ma nieregularny kształt; głównie jest to prostokąt, do którego potrzebujemy dodać trójkąt, aby przylegał do ul. Warszawskiej. Tył działki kończy się zwężeniem w kształcie podłużnego trójkąta.
Głębokość działki to średnio około 210 m. W środkowej części szerokość działki to około 46 m.
Z boku działki jest droga polna - dojazd do innych działek. Przy polnej drodze płynie mała rzeczka.
Bliskość ruchliwej drogi zapewnia szybki dojazd do Warszawy, Żyrardowa, Mszczonowa czy Skierniewic. W części działki przylegającej do drogi słychać szum samochodów, który cichnie w głębszej części działki lub w domu. Na działce jest podłączony prąd. W okolicy nie ma dostępu do gazu ziemnego.
Na tym obszarze nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
W bliskości Bolimowskiego Parku Krajobrazowego i 50 metrów od rzeki Rawki otacza nas obszar zieleni idealny na wypoczynek.
W pobliżu hotele, restauracje (‘Pamiętna Dworek’), agroturystyka (Patoki dom i las, Casa Salvini), domki letniskowe, łowisko Samice (2,8 km), rozrywka paintball Skierniewice (4 minuty) czy Suntago (18 minut).
Pomimo tak dużej bliskości atrakcji, mamy również blisko do cywilizacji - 8 minut autem do Bricomarche, Intermarche i Media Expert w Skierniewicach przy ul. Mszczonowskiej.

W pobliżu:
- 850 m wieś Kamion
- 1 km przedszkole
- 16 minut autem do Żyrardowa
- 50 minut do centrum Warszawy
- 35 minut do Grodziska Mazowieckiego
- 23 minuty do Rawy Mazowieckiej

Dodatkowo na działce znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze (79,4 mkw)!

Prezentowana nieruchomość ma ogromny potencjał.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz zarówno odpocząć, jak i szybko dostać się do centrum Warszawy czy okolicznych miejscowości, to miejsce jest idealne dla Ciebie! Nie czekaj, umów się na prezentację tej nieruchomości.

Marek Paliga
Starszy Specjalista ds. Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.