kanalizacja, duża działka, asfalt

bez prowizji i PCC

OPIS INWESTYCJI:

Budynek  położony w sąsiedztwie nowego osiedla Ziołowego, dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej.
Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni.
Przystanek autobusowy gminny ok 250 m od osiedla, przystanek autobusowy do Wrocławia ok 400 m po linii prostej.

BUDYNEK budowany według projektu Dom w sasankach 7 firmy Archon

Powierzchnia budynku całkowita 111,23m2, użytkowa 102,35 m2


Budynek wolnostojący posadowiony na dużej kształtnej działce o pow.ok. 600 m2


PARTER- 54,45 (56,21)
1. Wiatrołap 4,08
2. Łazienka 4,63
3. Spiżarnia 2,29 (4,05)
4. Hol 5,03
5. Salon + Jadalnia 27,27
6. Kuchnia 6,72
7. Kotłownia 4,43

PODDASZE - 47,90 (55,23)
1. Schody 4,26
2. Korytarz 4,12
3. Pokój 10,99 (12,99)
4. Pokój 11,02 (13,15)
5. Łazienka 4,24 (5,30)
6. Garderoba 3,02 (3,98)
7. Pokój 10,25 (11,45)

STANDARD:
Stan surowy zamknięty z ociepleniem budynku i elewacją

- Ławy fundamentowe: żelbetowe;
- Mury fundamentu: bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm;
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 12 cm;
- Strop: gęstożebrowany typu: TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Schody żelbetowe;
- Rynny metalowe powlekane;
- Parapety zewnętrzne: granitowe szare;
- Drzwi wejściowe, stalowe kolor antracyt;
- Stolarka okienna: okna kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały , 3 szybowe
- Rolety aluminiowe w oknach na parterze: kolor antracytowy, wszystkie uruchamiane elektrycznie;
- Ocieplenie budynku: styropian 20 cm, zazbrojony siatką i klejem.
- tynk strukturalny na elewacji silikonowy - kolor jak na wizualizacji
- przyłącze wody, kanalizacji, energetyczne oraz gaz


Stan deweloperski dodatkowo obejmuje 
ogrodzenie panelowe z 3 stron 
kostka przed domem plus miejsce postojowe 
piec gazowy 2 funkcyjny kondensacyjny 
wylewki,
tynki gipsowe kladzione maszynowo 
Instalacja hydrauliczna  - ogrzewanie podłogowe w całym budynku ,wszystkie przyłącza
Instalacja elektryczna ,TV i internet 
zabudowa poddasza , plyty GK ,ocieplenie poddasza plus płyty OSB 

699 000 PLN

- Media: woda, prąd gaz ,Kanalizacja!!!!
Termin realizacji 4 kwartał 2024 rok


Projekt realizowany bez balkonów, 
Budynek wydłużony o 1m


kontakt: Katarzyna 668679550