✨Karłowice✨Willowe✨Łącznie 133m2✨Garaż✨Ogród✨

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie willowe położone na wrocławskich Karłowicach (Psie Pole).
Całkowita powierzchnia tej nieruchomości to 133,48 m2.
Składa się na nią:
-powierzchnia użytkowa mieszkalna: 82,25 m2 (pierwsze piętro + poddasze),
- garaż wolnostojący: 20,61 m2 z zadaszoną wiatą na drugi samochód,
- 2 piwnice: 12,87 m2 i 17,75 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy wydzielony na wyłączność ogród o powierzchni 257 m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się atrakcyjne, dwustronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 63,41 m2. Z kuchni oraz sypialni wyjście na balkony. Łazienka jasna z oknem. Na podłogach deska, stolarka drzwiowa drewniana. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna PCV, ogrzewanie gazowe, ciepła woda podgrzewana piecem gazowym, kanalizacja.
Na poddaszu wydzielona została nieduża kawalerka o powierzchni 18,84 m2 (pokój, kuchnia, łazienka).

Dom dwulokalowy postanowiony jest na działce 862 m2. Z łącznej powierzchni działki, każde z mieszkań ma wydzieloną część do wyłącznego korzystania o powierzchni 257 m2 każdy, oraz wyznaczona została część wspólna (348 m2).

Polecam i zapraszam na prezentację.
Klucze w biurze.

Gradiam Nieruchomości
Monika Janusz lic. 21236
tel. 577 747 772

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 247.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 331.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 383.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()