Karpacka 35m 2 pokoje co miejskie parter

Informacje ogólne i lokalizacja:



Świetna lokalizacja. Chorzów Batory, ulica Karpacka.



Do sprzedania przytulne mieszkanie, dwupokojowe, o pow. 35m2.



2 ustawne pokoje, w tym jeden duży pokój jest pokojem przejściowym do kuchni i łazienki.



Sypialnia osobna.



Kuchnia osobna, bez okna, nie ma drzwi wejściowych.



Przedpokój kwadrat. WC razem z łazienką.



Centralne ogrzewanie miejskie.



Budynek w zarządzie sprawnie działającej Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.



Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, na bieżąco było odświeżane, jest bardzo zadbane, po odmalowaniu do zamieszkania.



Mieszkanie bardzo ciche (okna nie wychodzą na ulicę po której jeżdżą samochody, lecz na parkingi, na drugą stronę bloku), mieszkanie przytulne i ciepłe, w bloku docieplonym.



Nie ma problemów z parkowaniem samochodu. Wokoło budynku dostępność miejsc parkingowych.



Możliwość parkowania również na chodniku przed blokiem oraz na poboczu ulicy, brak zakazów parkowania.



W pobliżu sklepy, super targowisko, przychodnia, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe.



Batory jest świetnie skomunikowanym miastem, blisko do DTŚ i A4.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.



Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Z możliwością założenia księgi wieczystej.



Mamy oryginał pierwotnego nabycia przez pierwszego Właściciela (przydział), więc nie ma problemów z założeniem księgi wieczystej (w przypadku kredytowania zakupu).



Mieszkanie bez wad prawnych. Stan prawny uregulowany. 1 Właściciel.



Lokal dostępny od zaraz.



Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na wysokim parterze.



Iluklatkowy blok: 3



Wysokość pomieszczeń to 255.



Do mieszkania przynależą 2 piwnice .



Klatka schodowa bardzo zadbana, zabezpieczona domofonem .



Układ mieszkania:
Mieszkanie jednostronnie rozkładowe.



Okna wychodzą na zachód .



Mieszkanie środkowe, bez balkonu.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) ok. 440zł.
Ciepła woda z piecyka gazowego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym .
Gaz w mieszkaniu jest.



Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami).



Grzejniki żeliwne.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie kilka lat temu.
Kuchnia i pokoje - panele podłogowe.
Łazienka i przedpokój - kafle.



Instalacja Elektryczna : w miedzi.
Gazowa: wymieniona.
Wod - kan: wymieniony.
Okna drewniane.



Ściany i sufity - gładzie, malowane.
Drzwi : wejściowe antywłamaniowe. Drzwi do łazienki - do wymiany bądź renowacji .



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa k.
Piekarnik elektryczny .
Okap .
Łazienka:
kabina prysznicowa .
Umywalka .
Lustro.
Duży pokój: pusty.
Sypialnia : szafa.



Ogólnie:
Oświetlenie .



Informacje dodatkowe:



Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura .

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.



Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.



Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Zajmujemy się Pośrednictwem od 2000roku.



Agencja LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!