Kawalarka w Centrum - świetna na start!

Sprzedam atrakcyjną kawalerkę - o powierzchni 26,15 m2 zlokalizowaną w Łomży, przy ul. Polowej 53A. Lokal znajduje się na 4 ostatnim piętrze.

Stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singli, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.

Budynek:
Kawalerka usytuowana na czwartym - ostatnim piętrze w budynku bez windy, wybudowanego w 1975 roku. Budynek po gruntownej termomodernizacji: wymieniony dach, nowe ocieplenie; po wymianie pionów i instalacji. Odremontowana klatka schodowa. Domofon. 

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju 11,73 m2 - na podłodze panele drewniane, wyjście na balkon 
- osobnej, widnej kuchni 5,27 m2 - glazura, terakota, meble w zabudowie, sprzęt AGD 
- łazienki 3,34 m2 - glazura, terakota
- hallu 5, 81 m2 - 
- oraz dodatkowo balkonu (3,5m2) o ekspozycji wschodniej
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku. Zainstalowano nowe okna PCV.


Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m2. 
Czynsz miesięczny wynosi 244 zł - w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Podatek od nieruchomości: 90 zł/rok. 

Lokalizacja i okolica: 
Lokalizacja tego mieszkania jest jednym z jego największych atutów: lokal znajduje się w samym Centrum miasta. W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-usługowa: wiele sklepów, punktów użyteczności publicznej, apteka, piekarnia, wiele sklepów, kawiarnie i restauracje, park, kino, Liceum Plastyczne, przychodnia i wiele innych. Zaledwie kilka kroków od Starego Rynku i bulwarów nad rzeką Narew, które są doskonałym miejscem do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
W odległości 5 minut spacerem od budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.
Budynek jest odsunięty od głównej ulicy, dzięki czemu nie dociera tu hałas miejski, co zapewnia spokój i komfort. 


Atuty nieruchomości:
- centrum miasta a jednocześnie cicha i spokojna okolica
- widok z okien i balkonu na zieleń 
-  tylko 5 minut spacerem do przystanku
- liczne sklepy i lokale usługowe w okolicy
- mieszkanie po generalnym remoncie

Stan prawny: 
Pełna własność z KW. Udział we własności gruntu, na którym posadowiony jest budynek. 

Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących korzystać z uroków życia w mieście. 

Chciałbyś wiedzieć, czy w tym mieszkaniu poczujesz się, jak u siebie?
Umów się na spotkanie i sprawdź koniecznie! Zapraszamy!

Wyłączność Biura Nieruchomości 
Magdalena
Tel.

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.