Kawalerka 25,3m2 ul. Dobra Wrocław Rynek

Zapraszam do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Dobrej (boczna Legnickiej) o powierzchni 25,34m2 z komórką lokatorską na półpiętrze.

Nieruchomość oddalona około 1,5km od wrocławskiego Rynku, dzięki czemu jest świetna jako inwestycja w postaci najmu lub mieszkania do własnego użytku dla pary lub singla.

Fantastyczne usytuowanie w centrum Wrocławia, blisko ulicy Jana Pawła II, ulicy Ruskiej z bogatą infrastrukturą gastronomiczną i usługową, bliskość Rynku-TĘTNIĄCEGO ŻYCIEM MIEJSCA Z MODNYMI KNAJPKAMI, BUTIKAMI, RESTAURACJAMI I MIEJSCEM WYDARZEŃ KULTURALNYCH.

W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.

Mieszkanie posiada 2 okna, dzięki którym można postawić dodatkowo ściankę działową, aby powstały 2 niezależne pokoje, w tym jeden np z aneksem kuchennym.

Prezentowana nieruchomość:

- powierzchnia użytkowa 25,34m2

- własność z księgą wieczystą

- współwłasność gruntu

- komórka lokatorska na półpiętrze

- piwnica przypisana do lokalu

- stara instalacja

- płytki i panele na podłogach

- blok z lat 70

- instalacja gazowa

- mieszkanie ciepłe i słoneczne

- ekspozycja okien południowy/zachód

- miejsca parkingowe dostępne pod blokiem

- spokojne sąsiedztwo

- balkon z roletą antywłamaniową, która pełni funkcję przeciwsłoneczną

Układ pomieszczeń:

- salon 19,6m2

- aneks kuchenny w korytarzu 3,5m2

- łazienka z toaletą 2,3m2

- balkon 2,7m2

Opłaty przy 1 osobie:

- czynsz do spółdzielni 380zł (CO, woda, fundusz remontowy 30zł, wywóz śmieci, części wspólne)

- prąd wg zużycia

- komórka lokatorska 30zł

Cena:

460 000 PLN (do negocjacji)

Biuro Nieruchomości Brand Blu tel.

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)