Kawalerka 30,5 m2, po generalnym remoncie, metro

Mam przyjemność zaprezentować Państwu elegancką, świeżo wyremontowaną kawalerkę na warszawskim Bródnie, blisko Parku Bródnowskiego. Przepiękna zielona enklawa w wielkim mieście z doskonałą komunikacją (metro i wiele tramwajów) do każdej części Warszawy. Bliskość urzędów, galerii, sklepów, szkół, pobliskie tereny leśne i rekreacyjne to niezaprzeczalne atuty tej oferty.

Informacja o mieszkaniu:

Mieszkanie 1 pokojowe z osobną widną kuchnią, o powierzchni 30,5 m2  znajduję się na 5 piętrze, 10 piętrowego budynku z 1978 roku, do mieszkania przynależy piwnica. W budynku są 2 windy.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny 20,5 m2  (+ balkon 1 m2) - strona wschodnia (w pokoju jest wnęka, którą można wydzielić na mini sypialnię)

- Kuchnia 3,25 m2 – strona wschodnia

- Łazienka 3,25 m2

- Przedpokój 3,5 m2

Stan mieszkania

Mieszkanie jest w idealnym stanie, świeżutko po remoncie w tym roku (2024). Wymieniona elektryka, pomalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele na podłodze, nowe szafki, glazura i terakota oraz urządzenia AGD w kuchni i łazience. Nowa szafa na przedpokoju. Kilka lat temu wymienione okna i kaloryfery (z podzielnikami ciepła)

Informacja o budynku:

Budynek z 1978 roku, czysty i zadbany. Prężnie działająca spółdzielnia - niedawno wymienione piony i kilka lat temu elewacja. W budynku domofon. Obok budynku ogromny bezpłatny parking.

Stan prawny:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW, grunty w trakcie regulacji więc zakup tylko za gotówkę. Czynsz ok 500 PLN (w tym zaliczki na wodę, kanalizację, śmieci oraz ogrzewanie)

Lokalizacja:

Bródno to jedno z tych miejsc w Warszawie, które dynamicznie się rozwijają, całkowicie zmieniając swoje oblicze. Zapewnia swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę pozwalającą na wygodne funkcjonowanie na co dzień, doskonałą komunikację z innymi częściami miasta i mnóstwo terenów rekreacyjnych.

Przy samym bloku przystanek tramwajowy, linie: 1,3,4,25, autobusowy, linie N14, N64, do Metra Bródno 15 minut spacerem (1,4 km) Do trasy toruńskiej 3 minut autem. Do CH Targówek 7 min autem. W najbliższej okolicy Park Bródnowski, Las Bródnowski, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa. Tu się naprawdę dobrze mieszka! 

Podsumowanie:

Oferta doskonała dla singla lub pary ewentualnie na wynajem.

Zapraszam do kontaktu

Norbert Guzek 
Doradca ds. nieruchomości 
Pabit Nieruchomości.