Kawalerka 34 m2 1 piętro po remoncie Poznańska 5a

Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży kawalerki, GOTOWEJ DO ZAMIESZKANIA w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania.

ŚWIETNA OPCJA NA INWESTYCJĘ POD WYNAJEM!
Przykładowy czynsz najmu w tej lokalizacji i budynku 2000 zł/miesiąc. Roczna stopa zwrotu z inwestycji ok. 5%.

Mieszkanie położone jest w SAMYM SERCU JEŻYC, na I piętrze kameralnej i całkowicie zrewitalizowanej kamienicy z 1920 roku przy ulicy Poznańskiej 5a w Poznaniu, na styku ulic Kościelnej i Jana Henryka Dąbrowskiego.

Jeżyce to tętniąca życiem i najlepiej rozwijająca się w ostatnich latach dzielnica Poznania, zarówno pod kątem popularności zwłaszcza wśród młodych ludzi czy inwestorów, jak i rewitalizacji, rozbudowy mieszkaniowej i infrastruktury handlowo-usługowej. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania pod kątem dostępu do Centrum, uczelni wyższych, dworca PKP, lotniska Ławica, dojazdu poprzez drogę krajową 92 do A2 czy S11, wyjazdu z Poznania w różnych kierunkach. Jest to także zielona część Poznania stanowiąca doskonałą bazę rekreacyjno-wypoczynkową.

Doskonała lokalizacja zapewniająca idealny dostęp (zaledwie 2 minuty pieszo) do tramwaju, wszelkich punktów handlowo-usługowych, bazaru, Parku Sołackiego. Do Centrum dostać się można w ok 15-20 minut pieszo i ok 10 minut tramwajem, do Uczelni Wyższych im. A. Mickiewicza np. Campus Morasko ok 15-20 minut tramwajem, do wjazdu na S11 ok 15 minut autem.

Budynek usytuowany w drugiej lini od ulicy Poznańskiej, co zapewnia ciszę, po całkowitej rewitalizacji, wyłącznie w charakterze mieszkalnym, monitorowany i ogrodzony bramą i furtką na kod. Budynek przeszedł kompletny remont ok 8 lat temu, wymieniono wszystkie instalacje, w tym podłączono się do cieplika. Kamienica w pełni prywatna, wszystkie lokale posiadają księgi wieczyste i udział w gruncie.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 34,49 m2, na którą składają się:
-salon z otwartą kuchnią 24,50 m2
-łazienka z WC i prysznicem 5,95 m2
-korytarz 4,06 m2

Wysokość mieszkania 2,88 m.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie na półpiętrze ok 1 m2 i piwnica o powierzchni 1,1 m2 .

Mieszkanie zostało w pełni wykończone i wyposażone w meble i sprzęty AGD, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wyższe sufity, przestrzenne pomieszczenia, odrębna wnęka kuchenna, duże okna wpuszczające światło częściowo od wschodu sprawiają, iż jest to świetna opcja dla zarówno dla studentów i wszystkich osób potrzebujących ciszy i spokoju do nauki czy pracy zdalnej.

Czynsz administracyjny płatny do wspólnoty 635,55 zł/miesiąc (zimna i ciepła woda, ogrzewaniem, śmieci, fundusz remontowy, koszty wspólne)/1 osoba. W budynku jest Internet.

Pełna własność z KW.

Zawsze więcej zdjęć na stronie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze!

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 13 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, konkurencyjna prowizja dla Kupującego przy zakupie.
Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
.
I invite you to familiarize yourself with an interesting offer of sale of an apartment, READY TO MOVE IN, in one of the most fashionable districts of Poznań.

The apartment is located in the VERY HEART OF JEŻYCE, on the first floor of an intimate and fully revitalized tenement house from 1920 at 5a Poznańska Street in Poznań.

Jeżyce is a vibrant and most developing district of Poznań in recent years, both in terms of popularity, especially among young people or investors, as well as revitalization, housing development and commercial and service infrastructure. It is one of the best connected parts of Poznań in terms of access to the City Center, universities, PKP railway station, Ławica airport, access via national road 92 to A2 or S11, exit from Poznań in various directions. It is also a green part of Poznań, constituting an excellent recreational and leisure base.

Excellent location providing ideal access (only 2 minutes on foot) to the tram, all retail and service points, bazaar, Sołacki Park. You can get to the center in about 15-20 minutes on foot and about 10 minutes by tram, to the A. Mickiewicz Universities, e.g. Campus Morasko, about 15-20 minutes by tram, to the entrance to S11 about 15 minutes by car.

The building is located in the second line from Poznańska Street, which ensures silence, after complete revitalization, exclusively for residential use, monitored and fenced with a gate and a gate with a code. The building underwent a complete renovation about 8 years ago, all installations were replaced, including connection to the heating system. The tenement house is fully private, all premises have land registers and a share in the land.

The apartment has a usable area of 34.49 m2 , which consists of:
-living room with open kitchen 24.50 m2
-bathroom with toilet and shower 5.95 m2
-corridor 4.06 m2

Apartment height: 2.88 m.
The apartment includes a room on the mezzanine of approx. 1 m2 and a basement of 1.1 m2.

The apartment has been fully finished and equipped with furniture and household appliances, ready for immediate movement. Higher ceilings, spacious rooms, a separate kitchen alcove, large windows letting in light partly from the east make it a great option for both students and anyone who needs peace and quiet to study or work remotely.

Administrative rent payable to the community PLN 635.55/month (cold and hot water, heating, garbage, renovation fund, common costs)/1 person. The building has Internet.

Full ownership with land and mortgage register .

Always more photos on

EXCLUSIVE OFFER - only in our office!

FULL TRANSACTION SERVICE, 13 YEARS OF EXPERIENCE, TRANSACTION SECURITY AND QUICK FORMALITIES, competitive commission for the Buyer upon purchase.
We recommend proven notary offices and credit advisors for transactions.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()