kawalerka | brak PCC | balkon | miejsce parkingowe

Prezentuje na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 30,09 m2 w Luboniu przy Al. Jana Pawła II.

Nieruchomość usytuowana jest na drugim pietrze w budynku pięciopiętrowym.

Odbiór mieszkania I kw 2025 r.

-> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek
-> Mieszkanie w stanie deweloperskim
-> Pełna własność
-> Brak podatku PCC 2%
-> Miejsce parkingowe w hali garażowej

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM:
- Składa się z:
korytarz 5,55 m2
kuchnia 8,72 m2
salon 11,64 m2
łazienka 4,18 m2
balkon 5 m2
-Ogrzewanie indywidualne gazowe lub elektryczne
-Grzejniki panelowe , aluminiowe lub podłogowe
-Ściany działowe murowane
-Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonowąInstalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe
-Przyłącza RTV oraz swiatlowód
-Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa , okablowanie
-Drzwi wejściowe, antywłamaniowe
-Posadzki cementowe
-Parapety wewnętrzne według dostępności , konglomerat , lub inne materiały

BUDYNEK:
I. Budynek z 2023 r.
II. Stan budynku idealny
III. Rowerownia
IV. Winda w budynku
V. ODDANIE BUDYNKU W IV KW 2024

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe.

Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznania skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 minut

CENA:
280 000 PLN mieszkanie
37 000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej na -1

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),
- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek),
- jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !
LIcencjonowany pośrednik nr : 29143

Presents for sale a studio apartment with an area of 30.09 m2 in Luboń at Al. John Paul II.

The property is located on the second floor of a five-story building.

-> Perfect apartment for investment or personal use
-> Apartment in developer's standard
-> Full ownership
-> No PCC tax 2%
-> Parking space in the garage

APARTMENT IN DEVELOPER CONDITION:
- Consists of:
corridor 5.55 m2
kitchen 8.72 m2
living room 11.64 m2
bathroom 4.18 m2
balcony 5 m2
-Individual gas or electric heating
-Panel, aluminum or floor radiators
-Brick partition walls
-Interior walls plastered or covered with plasterboardWater and sewage installationsstandard approach
- RTV connections and optical fiber
-Electrical installation: surface-mounted switchboard, cabling
-Entrance door, anti-burglary
-Cement floors
-Interior window sills according to availability, conglomerate or other materials

BUILDING:
I. Building from 2023
II. The building is in perfect condition
III. Bicycle room
IV. Elevator in the building
V. COMPLETION OF THE BUILDING IN Q4 2024

LOCATION:
The investment is located in the New Center of Lubonia, which has a well-developed infrastructure and communication network. Not far away there is Dębina Park and the Greater Poland National Park with green and recreational areas. Within the estate there are many shops, clinics, schools, kindergartens and service points.

The block will be located close to the stops of bus lines 215, 610, 614, 690, 701 and 900 m to the Luboń railway station near Poznań, from where trains to Poznań run every half an hour, and the journey to the center takes only 9 minutes.

PRICE:
PLN 280,000 apartment
PLN 37,000 parking space in the garage on -1

Please contact me and present your property!

As part of its services:
- I explain legal issues,
- I help clients go through the entire transaction process,
- I help you obtain financing for the purchase of real estate (loan),
- cooperates with a reputable notary office (my clients can count on discounts),
- I manage real estate (premises, apartments, buildings),
- if the apartment is purchased for investment - I will find a suitable tenant FREE OF CHARGE!
Licensed broker no.: 29143

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()