Kawalerka inwestycyjna, 3-pak.
326 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Kawalerka inwestycyjna | 3 – pak. Oferta dotyczy zakupu mieszkania 64 mkw. podzielonego na 3 kawalerki.
Kluczowe informacje:
· Adres: Ostrobramska 100/102.
· Ilość pokoi: 3 kawalerki w 1 mieszkaniu.
· Powierzchnia: 18 mkw.| 19 mkw. | 22 mkw. + korytarz. Łącznie 64 mkw.
· Piętro: 2.
· Rok budowy: 2023 (rok budowy nadbudowy).
· Stan mieszkania: wykończone pod klucz.
· Podstawa prawna: pełna własność.
· Balkon: brak.
· Szacowana rentowność: 8% w skali roku.
· Termin wydania lokalu: do 30 kwietnia 2024.
· Termin przeniesienia własności: do 30 czerwca 2024.
· Inne: konieczny zakup 3 kawalerek. Nie ma możliwości zakupu jednej kawalerki. Łączna cena 1.080.000 zł.
Mieszkanie:
Mieszkanie stworzone z myślą o inwestorze, który chce czerpać dochód z najmu, cieszyć się solidną rentownością oraz stabilnością najmu. Każda z kawalerek jest dostosowana do potrzeb mieszkańca i pozwala na komfort codziennego życia. Jednocześnie kupując jedynie 64 mkw., inwestor ma do dyspozycji aż 3 mieszkania co wpływa na stabilność najmu i wpływów czynszu z najmu. Kawalerki są zlokalizowane na 2 piętrze w nowo wybudowanej części budynku w nadbudowie. Wszystkie mieszkania są dobrze nasłonecznione. Okna dwóch kawalerek z ekspozycją na stronę południową i ulicę Ostrobramską, trzecia kawalerka z ekspozycją na północ i ciche podwórze. Mieszkania są sprzedawane w stanie pod klucz, został ukończony już stan deweloperski i w tej chwili trwa wykończenie lokali. Istnieje możliwość dostosowania standardu wykończenia pod własne wytyczne. Szacowana rentowność z inwestycji to 8% w skali roku. Dla inwestorów pasywnych istnieje możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem.
Budynek:
Budynek wybudowany z cegły z 1939, nadbudowany w 2023. Nadbudowa w konstrukcji stalowej, odpowiednio zaizolowanej i ocieplonej. Inwestycja aktualnie w trakcie zakończenia prac w lokalach w nadbudowie. Nadbudowa realizowana na podstawie pozwolenia na budowę i wykonana zgodnie z obowiązującymi normami, dzięki czemu nabywca może spać spokojnie, że otrzymuje dobry jakościowo lokal. Budynek o charakterze kamienicy czynszowej, większość lokali przeznaczona do najmu. Elegancka klatka schodowa to magnes dla najemców. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany przy ulicy Ostrobramskiej, skąd jeździ szybka linia autobusowa do centrum. W 18 min. Można dojechać do stacji metra Politechnika. Po drugiej stronie Ostrobramskiej w kilka minut można dojść do centrum handlowego Promenada, z bogatą ofertą gastronomiczną i handlową. Są to niewątpliwe atuty dla najemcy, który chce mieć bliski dojazd do centrum i jednocześnie wszystkie potrzebne usługi blisko miejsca zamieszkania. Blisko do plenerowej siłowni czy do Parku Znicz oraz do trasy Siekierkowskiej i tras wyjazdowych z miasta.
Zapraszam na prezentację mieszkania
Szymon Milewski
536 998 513
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu