Kawalerka inwestycyjna z pełnym umeblowaniem/31 m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej kawalerki w bardzo wygodnym układzie, z dużym potencjałem inwestycyjnym w spokojnej okolicy na Kapuściskach.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku, wybudowanym w latach 80. Materiałem budulcowym jest cegła. W pobliżu budynku znajduje się parking ogólnodostępny. Teren wokół budynku jest monitorowany, co niewątpliwie zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W 2010 roku piony oraz instalacje w budynku zostały wymienione na nowe. Całością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 31 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, częściowo oddzielona kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej.

ROZKŁAD:

- Salon;

- Częściowo oddzielona kuchnia;

- Łazienka z WC;

- Przedpokój;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARD:

Lokal mieszkalny jest cichy i jasny, wykończony z dbałością o detale. Na początku 2024 roku wszystkie ściany w mieszkaniu zostały odświeżone. Układ mieszkania umożliwia zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z osobistymi upodobaniami. Pomimo niewielkiej powierzchni, mieszkanie cechuje się wysoką funkcjonalnością, dzięki optymalnemu zagospodarowaniu. Kawalerka jest w doskonałym stanie wizualnym i technicznym, gotowa do zamieszkania od zaraz. Pełne umeblowanie widoczne w galerii zostało wliczone w cenę nieruchomości.

Okna: PCV;

Ściany: farba, glazura;

Podłogi: panele, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 332 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę. Dodatkowo opłaty za prąd co 2 miesiące ok. 115 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy na Kapuściskach. Bliskość lasu i terenów spacerowych to zdecydowane atuty wskazanej lokalizacji. W okolicy znajduje się Zespół Szkół Chemicznych, Szkoła Podstawowa, przedszkole, sklepy wielobranżowe, Młodzieżowy Dom Kultury, Szpital Świętego Łukasza, Apteka, liczne lokale gastronomiczne. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 35 m (linia 53), a do tramwajowego 450 m (linia 2, 8)

CENA NIERUCHOMOŚCI: 289.900 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

tel. 505-600-348

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++