Kawalerka Ip. 33m2 balkon m.post Janickiego 25A

MIESZKANIE W STANIE DEVELOPERSKIM PO ODBIORZE W GRUDNIU 2023 i PO PRZENIESIENIU WŁASNOŚCI z KW. CENA SPRZEDAŻY OBEJMUJE RÓWNIEŻ MIEJSCE POSTOJOWE.

Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozwijających się dzielnic Poznania-JEŻYCE.

Kawalerka położona jest na 1 piętrze w zespole budynków należących do nowo powstającego i bardzo nowoczesnego osiedla Wieża Jeżyce budowanego przez Echo Investement markowane przez Echo Residential by Archicom przy ulicy Klemensa Janickiego 25 w Poznaniu.

Lokalizacja osiedla pozwala mieszkańcom na komfortowy dostęp w 15 min do wszystkich niezbędnych miejsc w Poznaniu. Osiedle usytuowane zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju, w sąsiedztwie Parku Sołackiego, Jeziora Rusałka i Rynku Jeżyckiego, 10 minut autem lub komunikacją od lotniska, w pobliżu drogi 92, która połączona jest z A2 czy S11.

Osiedle będzie w pełni zagospodarowane w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, stojaki rowerowe, punkt ładowania samochodów elektrycznych, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców, miejsca parkingowe naziemne. Na parterze niektórych budynków będą znajdować się lokale usługowe.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 33,59 m2, na którą składają się:

-pokój dzienny z aneksem kuchennym 24,36 m2
-łazienka 4,95 m2
-przedpokój 3,97 m2

Do mieszkania przylega balkon 4,2 m2 i przynależy prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 68 w podziemnej hali garażowej budynku.
Okna i balkon od północy i częściowo od zachodu.

STANDARD DEVELOPERSKI MIESZKANIA OBEJMUJE:
-Centrala Smart Home - sterowanie bezdotykowo za pomocą aplikacji mobilnej: sterowanie głosem, ogrzewanie, oświetlenie, system bezpieczeństwa-czujniki zalania/dymu).
-wylewka betonowa zatarta na gładko
-ściany żelbetowe -murowane z tynkiem gipsowym, nietynkowane
-sufit żelbetowy gipsowy
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-okna PCV
-instalacje TV/Internet, elektryczne, wodne, grzewcze, grzejniki z zaworami termostatycznymi, gniazdka wtykowa, osprzęt elektryczny, wpusty na oświetlenie
-wentylacja mechaniczna wyciągowa, w kuchni zbiorczy kanał do okapu
-taras z płyty betonowej z stalową balustradą.

Czynsz administracyjny ok 490 zł (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, utrzymanie miejsca postojowego).

Odbiór lokalu odbył się w grudniu 2023r. Pełna własność z księgą wieczystą. Sprzedaż bez podatku PCC 2% -właścicielem jest firma.
W PODANEJ CENIE SPRZEDAŻY WLICZONE JEST MIEJSCE POSTOJOWE WARTOŚCI OK 4O TYŚ ZŁ.

Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Przy zakupie prowizja dla Kupującego.

POSIADAMY RÓWNIEŻ W TYM BUDYNKU 3 INNE KAWALERKI na sprzedaż.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
.
APARTMENT IN DEVELOPER STANDARD AFTER HANDOVER IN DECEMBER 2023 and AFTER TRANSFER OF OWNERSHIP from the land and mortgage register. THE PRICE ALSO INCLUDES A PARKING SPACE.

For sale an attractive studio apartment in one of the most beautiful and fastest developing districts of Poznań-JEŻYCE.

The studio is located on the 1st floor in a complex of buildings belonging to the newly built and very modern Wieża Jeżyce housing estate built by Echo Investement branded by Echo Residential by Archicom at ul. Klemensa Janickiego 25 in Poznań.

The location of the estate allows residents to conveniently access all necessary places in Poznań in 15 minutes. The estate is located just 2 minutes walk to the tram, in the vicinity of Sołacki Park, Lake Rusałka and Jeżycki Market, 10 minutes by car or public transport from the airport, near road 92, which is connected to A2 or S11.

The estate will be fully developed with lamps, greenery, sidewalks, a recreation zone, bicycle racks, an electric car charging point, parcel collection points for residents, and surface parking spaces. On the ground floor of some buildings there will be service premises.

The apartment has a usable area of 33.59 m2, which consists of:

-living room with kitchenette 24.36 m2
-bathroom 4.95 m2
-hallway 3.97 m2

The apartment has a 4.2 m2 balcony and the right to exclusive use of parking space no. 68 in the underground garage of the building.
Windows and balcony facing north and partly west.

THE APARTMENT DEVELOPER STANDARD INCLUDES:
-Smart Home control panel - touchless control via mobile application: voice control, heating, lighting, security system - flood/smoke sensors).
- concrete screed smoothed
- reinforced concrete walls - brick with gypsum plaster, not plastered
-reinforced concrete plaster ceiling
-burglar-proof entrance door
-PVC windows
-TV/Internet, electrical, water and heating installations, radiators with thermostatic valves, plug sockets, electrical equipment, lighting inlets
-mechanical exhaust ventilation, in the kitchen a collective channel to the hood
-terrace made of concrete slab with steel balustrade.

Administrative rent approx. PLN 490 (heating, hot and cold water, sewage, maintenance of parking space).

The acceptance of the premises took place in December 2023. Full ownership with land and mortgage register. Sale without PCC tax 2% - the owner is a company.

I invite you to view the property.

EXCLUSIVE offer!
Upon purchase, commission for the Buyer.

WE ALSO HAVE 3 OTHER STUDIO APARTMENTS FOR SALE IN THIS BUILDING.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()