kawalerka - klima+balkon ZWYCIĘSKA 3 - od 01.2025

SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Do wynajęcia kawalerka z klimatyzacją i balkonem w nowo powstałym apartamentowcu przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu.

Idealne dla singla lub pary.

Dostępna od stycznia 2025 r. 

Lokalizacja:

• tuż obok toru wyścigów konnych Partynice;

• sklepy i markety:: Aldi (50 metrów), Biedronka (100 metrów), Żabka (300m). W budynku sklepy Dino i Pepco;

• w okolicy liczne sklepy, restauracje i stacje benzynowe;

• w pobliżu liczne tereny zielone takie jak Park Kleciński i Park Południowy;

• bliskość i świetna komunikacja ze strefą ekonomiczną Bielany Wrocławskie;

• 50 metrów od przystanku komunikacji miejskiej;

• 100 metrów od przystanku kolejowego, z którego w 10 minut dostaniemy się do Dworca Głównego;

• ok. 15 min samochodem do centrum (dworzec PKS/PKP, galeria Wroclavia);

• szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia;

Układ lokalu:

• Pokój, w którym znajdziemy rozkładaną sofę połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon;

• Łazienka z kabiną prysznicową;

• Przedpokój z podręcznymi szafkami i dużą, pojemną szafą

Pełne wyposażenie i wysoki standard wykończenia:

• sprzęt AGD - lodówka, płyta grzewcza, pralko-suszarka, odkurzacz, kuchenka mikrofalowa

• sprzęt RTV - telewizor z funkcją smart tv

• pojemne szafy

• sofa 2w1 - po rozłożeniu mamy pełnowymiarowe (140x200) łóżko z wygodnym materacem

• akcesoria kuchenne takie jak: zastawa stołowa, patelnia, garnki, czajnik, sztućce

• żelazko + deska do prasowania 

• suszarka na pranie

• klimatyzacja

• balkon

Najważniejsze informacje:

• Bezpłatne WIFI do użytku najemcy

• umowa najmu zawierana na 12 miesięcy lub na czas nieoznaczony z 2- miesięcznym okresem wypowiedzenia

• możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego bezpośrednio do lokalu - kilku operatorów w budynku

• AKCEPTUJEMY ZWIERZĘTA - jedyne czego wymagamy to wykupienia polisy OC najemcy (koszt polisy to 48 PLN/rok)

• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (350 zł/miesiąc)

Opłaty:

• 2100 zł - czynsz najmu
• 450 zł - opłaty
• 160 zł - prąd (indywidualne zużycie wraz z klimatyzacją)
• 2710 zł - kaucja

ENGLISH:

For rent a studio apartment with air conditioning and a balcony in a newly built apartment building at 3 Zwycięska Street in Wrocław.

Ideal for a single person or a couple.

Available from January 2025.

Location:

• right next to the Partynice horse racing track;
• shops and supermarkets: Aldi (50 meters), Biedronka (100 meters), Żabka (300m).Dino and Pepco stores in the building
• numerous shops, restaurants, and gas stations nearby
• close proximity and excellent communication with the Bielany Wrocławskie economic zone;
• 50 meters from public transport stop;
• 100 meters from the train station, from which you can reach the Main Station in 10 minutes;
• about 15 minutes by car to the city center (bus/train station, Wroclavia gallery);
• quick access to the A4 motorway and the Wrocław Ring Road.

Layout of the apartment:

• A room with a sofa bed connected to a fully equipped kitchenette and direct access to the balcony;
• Bathroom with a shower cabin;
• Hallway with handy cabinets and a large, spacious wardrobe.

Full equipment and high standard of finish:

• refrigerator, hob, washer-dryer, vacuum cleaner, microwave
• TV with smart TV function
• spacious closets
• 2-in-1 sofa - when unfolded, it provides a full-size (140x200) bed with a comfortable mattress
• kitchen accessories such as tableware, frying pan, pots, kettle, cutlery
• iron + ironing board
• clothes drying rack
• air conditioning
• balcony

Important information:

• Free WIFI for tenant use
• rental contract for 12 months or indefinitely with a 2-month notice period
• possibility of connecting fast fiber-optic internet directly to the premises - several operators in the building
• PETS ACCEPTED - the only requirement is to purchase tenant liability insurance (the cost of the policy is 48 PLN/year)
• possibility to rent a parking space in the underground garage (350 PLN/month)

Fees:

2100 PLN - rent
450 PLN - utilities
160 PLN - electricity (Individual consumption along with air conditioning)
2710 PLN - deposit