Kawalerka lub 2 pokoje | Rondo Wiatraczna

545 000 zł

14 850 zł/m²

ul. Majdańska, Grochów, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

miejskie

Piętro:

3/16

Czynsz:

710 zł

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

2025-04-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

balkon garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować kawalerkę na sprzedaż przy ul. Majdańskiej 13 na Pradze Południe. Jeśli szukasz mieszkania, którego lokalizacja zapewni najwyższy komfort życia, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 16-piętrowego budynku z windą z 1985 r.

Na łączną powierzchnię 36,7 m2 składają się:
- pokój 19,1 m2 z wyjściem na balkon,
- kuchnia 6,6 m2,
- łazienka 5,6 m2,
- przedpokój 5,4 m2.

Lokal daje duże możliwości zmiany aranżacji, co przedstawia alternatywny rzut zawarty w galerii ogłoszenia. W salonie można stworzyć aneks kuchenny, a w obecnej kuchni zaaranżować sypialnię i tym samym uzyskać 2 oddzielne pokoje, co ukazują załączone w galerii wizualizacje.

Pomieszczenia mają wysokość 2,50 m. Mieszkanie jest jednostronne - okna wychodzą na wschód.

Do mieszkania przynależy piwnica zawarta w cenie.

Za blokiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców okolicznych budynków, a dodatkowo istnieje możliwość cesji umowy najmu miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu tuż obok budynku.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej. W pomieszczeniach zamontowane są drewniane okna, które są w dobrym stanie, ale wkrótce mogą wymagać wymiany. Zabudowa kuchenna jest w świetnym stanie, nie wymaga szybkiego remontu. Na podłodze w salonie i przedpokoju znajduje się przepiękny parkiet, który po wycyklinowaniu będzie wizytówką mieszkania. Kaloryfery zostały odmalowane. Niedawno zostały wymienione główne piony mediów, a budynek został ocieplony.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Budynek przy ulicy Majdańskiej 13 znajduje się na Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna - 500m (7 min pieszo),
- sklepy spożywcze w odległości - Lewiatan na parterze budynku, inne (Biedronka, Społem) w odległości kilku minut pieszo,
- liczne restauracje, bary w najbliższej okolicy,
Oprócz tego wszelkie punkty usługowe, takie jak siłownia, przychodnie lekarskie, apteki, pralnia, salony kosmetyczne i fryzjerskie w obrębie max. 1 km.

KOMUNIKACJA

Komunikacja miejska:
- tramwaje przy Rondzie Wiatraczna linii 3, 6, 9, 22, 24, 26 - w odległości 500 m (ok. 6-7 min pieszo),
- autobusy odjeżdżające z przystanku przy Alei Stanów Zjednoczonych - linie 141, 143, 188, 523 - w odległości 150 m ( 2-3 min pieszo).

Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje kilka-kilkanaście minut.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą (grunty pod budynkiem uregulowane) - brak obciążenia hipotecznego. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 710,04 zł.

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call me to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To mieszkanie posiada ogromny potencjał i biorąc pod uwagę doskonale skomunikowaną lokalizację oraz bliskość terenów zielonych będzie to nieruchomość idealna zarówno dla singli, par, studentów czy osób starszych. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66658734

Nr w biurze: 1170/14727/OMS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 11.04.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Majdańska, Grochów, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

2704 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.