Kawalerka Mikołowska po remoncie przy AWF

Description in English below.

Bezpośrednio. Pośredników proszę o kontakt tylko w przypadku zainteresowanych klientów.

Na sprzedaż: Kawalerka po generalnym remoncie przy ulicy Mikołowskiej 49 

Ta w pełni odnowiona kawalerka, położona przy ulicy Mikołowskiej 49, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Znajdujące się na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy mieszkanie ma powierzchnię 33,53 m² i przynależy do niego piwnica o powierzchni 1,9 m². Położone przy głównej drodze, tylko 5 minut spacerem od Akademii Wychowania Fizycznego i 10 minut od centrum miasta, jest idealnym miejscem do wynajmu dla studentów lub pary.

Mieszkanie po remoncie generalnym, który obejmował wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz rozprowadzenie instalacji internetowej.

Mieszkanie jest wyposażone w zabudowę kuchenną, płytę indukcyjną z miejscem na lodówkę pod blatową i pralkę w wyprowadzonym podłączeniem

Obecnie ogrzewanie to dwa grzejniki olejowe. W roku 2025 budynek zostanie podłączony do miejskiego systemu ogrzewania, co znacznie obniży koszty ogrzewania. Ponadto w 2026 roku planowana jest pełna rewitalizacja kamienicy, co znacząco zwiększy wartość nieruchomości.

Miesięczny czynsz wynosi niskie 290 PLN, obejmując składki na fundusz remontowy i zaliczki na wodę.

Zapraszam do oglądania i składania ofert.

For Sale: Fully Renovated Studio Apartment at Mikołowska Street 49

This fully renovated studio apartment, located at Mikołowska Street 49, presents an excellent investment opportunity. Situated on the third floor of a historic tenement building, the apartment spans 33.53 m² and includes a cellar of 1.9 m². Positioned on a main road, just a 5-minute walk from the AWF and 10 minutes from the city center, it is an ideal rental space for students or a couple.

The apartment has been completely renovated, which included replacing the water, sewage and electrical installations and installing the Internet connection. The apartment is equipped with a kitchen, an induction hob with space for a refrigerator under the countertop and a washing machine with a connection. Currently, heating is provided by two oil radiators. In 2025, the building will be connected to the municipal heating system, which will significantly reduce heating costs. Moreover, full revitalization of the tenement house is planned in 2026, which will significantly increase the value of the property.

The monthly maintenance fee is low at 290 PLN, covering contributions to the repair fund and water charges.

Viewings are welcome, and offers are now being accepted.