Kawalerka na Ursynowie idealna na wynajem !

Dzień dobry !

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę o powierzchni 20 m2 w świetnej lokalizacji na Ursynowie.

Uwaga ! Ogłoszenie dotyczy sprzedaży dwóch kawalerek 20 m2 na jednej Księdze Wieczystej.

Możliwość zakupu tylko i wyłączenie w pakiecie 2 sztuk w łącznej cenie 499 000 zł.

Świetna okolica obfitująca w dużo zieleni i parków, a także świetna komunikacja z centrum miasta. Jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na wysoką stopę zwrotu oraz lokalizację blisko ulicy Puławskiej i wjazdu na obwodnicę S8.

Okolica: ul. Galopu 7. Świetny punkt komunikacyjny. Łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Bliskość zieleni. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem. Do ulicy Puławskiej jedynie 800m. Tor wyścigów konnych Służewiec 300 m od budynku. W promieniu 800 m znajdują się : Żabka, Biedronka, Rossman, Apteka, Stacja Paliw, liczne restauracje oraz wszystko co potrzebne do życia !

Budynek: wybudowany w 2011 roku. Ładne części wspólne, reprezentatywne lobby, na parterze budynku mieści się restauracja. Część lokali stanowią pokoje hotelowe, natomiast pozostała część to lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli lub najemców.

Status prawny: lokal usługowy niemieszkalny stanowiący odrębną własność z Księgą Wieczystą. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Można posiłkować się kredytem.

Mieszkanie: ma powierzchnie niespełna 20 m2. Zostało wydzielone z mieszkania 40 m2. Jest to tzw dwupak inwestycyjny, idealny pod wynajem. W każdej chwili można przywrócić pierwotny układ, jednego lokalu o powierzchni 40 m2. 

Usytuowane na trzecim z czterech pięter. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wynajęcia. Ogólny stan jest bardzo dobry. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach są w cenie ! 

Przez ostatnie lata mieszkanie było z sukcesem wynajmowane.

W każdej chwili istnieje możliwość podpisania umowy najmu z operatorem hotelowym mieszczącym się w budynku na kwotę ok 1750 zł netto miesięcznie za każdą z dwóch kawalerek, co daje łącznie 3300 zł przychodu miesięcznie.

ROI 6,6 % !

Jest to idealna propozycja na ulokowanie środków oraz czerpanie comiesięcznych zysków z wynajmu. 

Bardzo atrakcyjna cena - 249 500 zł tj. 12 475 zł/m2 ! 

Cena oczywiście podlega negocjacjom.

Nr kontaktowy: 531807291

Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania.

Pośredników natomiast zapraszam z konkretnymi klientami poszukującymi kawalerki lub lokalu inwestycyjnego w okolicach Mokotowa/Ursynowa. 

Nie jestem zainteresowany promowaniem mojej oferty w internecie !