Kawalerka | Od Zaraz | Centrum | Po Remoncie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 26,04 m2 spełniające marzenie o komfortowym życiu w centrum miasta. Idealna lokalizacja gwarantuje dostęp do szerokiej oferty miasta Wrocławia! Doskonały wybór dla osób poszukujących mieszkania na start, studentów lub inwestora.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu tel. 690 88 36 36.

Lokal o powierzchni 26,04 m2 składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym ok. 23 m2
- łazienki z wc ok. 3 m2

Dodatkowo:
- balkon 1,88 m2
- piwnica 2 m2
- ogólnodostępne miejsca postojowe pod budynkiem

Standard wykończenia:
Mieszkanie częściowo urządzone. W pokojach na ścianach gładź, a na podłodze panele.
Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD: lodówka, płyta gazowa na dwa palniki oraz pochłaniacz.
Łazienka z wc wykończona została płytkami, wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz pralkę i lustro z funkcją podświetlania. Generalny remont mieszkania był robiony 6 lat temu, a w maju 2024 r. mieszkanie zostało odświeżone i położone zostały również nowe panele.

Mieszkanie ma potencjał na wydzielenie osobnej sypialni przy niewielkim nakładzie finansowym.
Rzuty mieszkania 3D prezentują przykładową aranżację wnętrz. Mieszkanie ma doskonały układ dzięki czemu istnieje wiele wariantów układu funkcjonalnego:
- Stawiając ściankę działową można uzyskać pomieszczenie o pow. około 8 m2 na sypialnie oraz ok. 15 m2 na pokój dzienny z aneksem kuchennym.
- Postawienie regału lub szafy wzdłuż mieszkania pozwoli wydzielić strefę do snu od strefy dziennej.
- Przeniesienie aneksu na długą ścianę obok łazienki umożliwi uzyskanie większej strefy do gotowania i spożywania posiłków.

Dla zainteresowanych osób opcją pod klucz - istnieje możliwość doposażania mieszkania w dodatkowe meble po ustaleniu i za dodatkową opłatą.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z windą. Okna wychodzą na słoneczną, południową stronę. Przez duże okna rozpościera się widok na zieleń oraz w oddali widać Sky Tower. Osiedle oferuje sporo miejsc parkingowych przy ulicy.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta przy ul. Lubuskiej z dostępem do rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, która niewątpliwie umożliwia łatwe i szybkie przemieszczanie się, co jest niezwykle wygodne zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.

- Sky Tower i biura Centrum Południe 3 min,
- Starówka i Rynku 15 min,
- Dworzec PKP i PKS 14 min
- Przystanek autobusowy 230 m,
- Przystanek tramwajowy przy ul. Grabiszyńskiej 400 m,
- Sklepy i galerie handlowe, restauracje, centra kultury i rozrywki w bliskiej odległości,
- Wygodny dojazd do każdej uczelni w mieście:
Uniwersytet Wrocławski 2,6 km,
Uniwersytet Ekonomiczny 1,8 km,
Politechnika Wrocławska 4,2 km,
Uniwersytet Medyczny 4,9 km,
Akademia Muzyczna 1,8 km.

Czynsz: Opłaty stałe wynoszą ok. 350 zł/m-c + energia elektryczna i gaz (wg zużycia).

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Edyta Cygan
tel. 690 88 36 36

DANE KONTAKTOWE:
Edyta Cygan
690 88 36 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.