Kawalerka w centrum Wrocławia/do remontu

KAWALERKA W CENTRUM WROCŁAWIA I DOSKONAŁA LOKALIZACJA I ŚWIETNA POD INWESTYCJE

WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!

WIĘCEJ ZDJĘĆ NA ŻYCZENIE

Na sprzedaż kawalerka w centrum Wrocławia, znajdująca się na 1 piętrze w 10 piętrowym wieżowcu z windą przy ulicy Lubuskiej.

Mieszkanie o powierzchni 26m2, do remontu, składa się z dużego salonu oraz oddzielnej kuchni, łazienki z toaletą – 3m2.

Lokalizacja: ul. Lubuska, Stare Miasto, Wrocław
Rok budowy – 1978 r.
Ilość pokoi: 1
Powierzchnia użytkowa: 26 m2
Piętro: 1
Cena – 399 999,00 zł

Ekspozycja południowa, bardzo nasłonecznione.
Dodatkowymi atutami są balkon z widokiem na pobliski Sky Tower i tereny zielone.

Potencjał:
Mieszkanie ma potencjał na wydzielenie drugiego pokoju (części sypialnianej) lub zburzenie ściany działowej z kuchnią i ty samym otworzenie przestrzeni łączącej kuchnię z salonem.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum miasta, skrzyżowanie ulic Zaporoskiej i Lubuskiej, 300 metrów od przystanków tramwajowych przy Grabiszyńskiej.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
- Sky Tower (12 minut),
- ︎nowoczesne centrum biurowo-biznesowe przy Powstańców Śląskich (15 minut),
-︎ Rynek (2km, 25 minut).
Komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwia szybkie dotarcie w dowolny punkt miasta, co zwiększa potencjał inwestycyjny, w tym pod wynajem studencki.

Przykładowa odległość do głównych uczelni to: ︎
- Uniwersytet Wrocławski – 2,6km, ︎
- Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8km, ︎
- Politechnika Wrocławska – 4,2km, ︎
- Uniwersytet Medyczny – 4,9km, ︎
- Akademia Muzyczna – 1,8km,

Udogodnienia: ︎
- topowa lokalizacja, ︎
- bliskość kluczowych punktów miasta, ︎
- mieszkanie jest bardzo jasne, doświetlone, ︎
- bardzo blisko przystanki komunikacji miejskiej oraz dworce PKP i autokarowy, ︎
- sklepy oraz galerie handlowe w pobliżu.

OPŁATY MIESIĘCZNE

Całkowity miesięczny koszt utrzymania lokalu to ok. 380zł

STATUS PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej.


KONTAKT:

Jeśli szukasz kawalerki w samym centrum Wrocławia, zapraszam do umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania.
Dorada ds. Nieruchomości Anna Koronkiewicz tel. 503319406,


Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()