Kawalerka w kamienicy z antresolą - tylko u nas!

Unikatowe Mieszkanie na Sprzedaż w Ścisłym Centrum Lublina

Alpha Nieruchomości prezentuje wyjątkowe mieszkanie z dodatkową sypialnią na antresoli, o całkowitej powierzchni 42,09 m² (32,88 m² mieszkanie + 9,21 m² antresola). Lokalizacja to ścisłe centrum Lublina, zaledwie 2 minuty pieszo od Placu Litewskiego. Mieszkanie znajduje się w odnowionej kamienicy z prywatnym dziedzińcem, za zamykaną bramą. Oferta obejmuje pełne wyposażenie!

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy. Okna wychodzą na zielony ogródek wewnętrzny, co gwarantuje ciszę i spokój mimo lokalizacji w centrum miasta. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z zamkniętego dziedzińca, wyposażonego w domofon. Duże, dwumetrowe okna zapewniają doskonałe naświetlenie pomieszczeń.

Wyposażenie mieszkania obejmuje:
- Dwie duże szafy wnękowe
- Zabudowę kuchenną z płytą elektryczną, okapem, zmywarką, lodówką i pralką
- Antresolę nad salonem z dostępem do światła dziennego
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Łazienkę z prysznicem

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest wyposażone w miedzianą instalację elektryczną oraz 8 bezpieczników w szafie rozdzielczej, co zapewnia niezawodność i bezpieczeństwo użytkowania. Instalacja hydrauliczna wykonana jest w nowoczesnym systemie zgrzewanego polipropylenu (PP), cechującym się wysoką trwałością i odpornością na korozję. Okna zostały wymienione na plastikowe.

Mieszkanie jest ogrzewane nowoczesnym elektrycznym piecem akumulacyjnym, który akumuluje ciepło w nocy, gdy obowiązują niższe opłaty za prąd, i oddaje je w ciągu dnia, co jest rozwiązaniem ekonomicznym. W ulicy doprowadzona jest miejska sieć ciepłownicza, co daje potencjał do podłączenia budynku do centralnego ogrzewania miejskiego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
1. Przedpokój: 4,8 m² (wys. 2,5 m)
2. Aneks kuchenny: 11 m² (wys. 2,5 - 3,7 m)
3. Salon: 13,3 m² (wys. 2,5 - 3,7 m)
4. Toaleta: 2,8 m² (wys. 2,5 m)
5. Schody na antresolę: 0,9 m² (wys. 3,7 m)
6. Antresola: 9,2 m² (wys. 1,3 m)

BUDYNEK

Kamienica składa się z 5 kondygnacji naziemnych oraz piwnic. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa, a miesięczny czynsz wynosi 180 zł. Elewacja kamienicy została odrestaurowana kilka lat temu. Brama prowadząca na dziedziniec wewnętrzny jest zamykana na stałe i otwierana za pomocą domofonu.

OTOCZENIE

Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Lublina, minutę drogi od Placu Litewskiego. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, galeria handlowa, sklepy spożywcze jak Żabka, Biedronka czy Lidl oraz drogerie, wszystko w zasięgu 10-minutowego spaceru. Parking dostępny jest przy ulicy, z możliwością wykupienia rocznego abonamentu dla mieszkańców za 170 zł.

CENA

379 000 zł DO NEGOCJACJI

Zapraszamy na prezentację!

Michał Saj
Alpha Nieruchomości
+48 509 227 072