Kawalerka w Warszawie, Żoliborz, ul. Elbąska 67

Do wynajęcia w pełni wyposażona kawalerska na warszawskim Żoliborzu, przy ul. Elbląskiej 67. Lokal jest położony na 4 z 10 pięter bloku wybudowanego w 1971 r. w technologii prefabrykowanej (tzw. wielka płyta). Lokal ma powierzchnię 24 m² i składa się przedpokoju z wnęką na szafę, łazienki (ok. 2,5 m²) i salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m²), do którego przylega mały balkon (ok. 1 m²). Piwnicy brak.
Mieszkanie jest bardzo jasne – okna wychodzą na wschód (na ul. Broniewskiego), nic nie przesłania widoku z okien i balkonu.

W bloku są 2 windy. Przy bloku znajduje się parking (wraz z wydzieloną dla mieszkańców budynku strefą, którą odgradza szlaban otwierany pilotem) objęty strefą płatnego parkowania.

W 2016 r. został przeprowadzony kapitalny remont lokalu, w którym zostało wymienione wszystko (w tym instalacja elektryczna), poza oknami, które zostały zainstalowane kilka lat wcześniej. Obecnie w lokalu trwa kolejny, mały remont obejmujący wymianę drzwi, listew przypodłogowych i części wyposażenia łazienki oraz malowanie ścian. Ponadto lokal zostanie wyposażony w nową komodę, czajnik i kuchenkę mikrofalową. Remont zakończy się 25 września i od tego czasu lokal będzie dostępny do oglądania i możliwy do wynajęcia. Aktualne zdjęcia w ogłoszeniu oddają stan mieszkania przed rozpoczęciem remontu, po zakończeniu remontu zostaną wstawione nowe, aktualne zdjęcia.

WYPOSAŻENIE LOKALU
- salon - rozkładana sofa, stolik i 2 krzesła, telewizor z szafką, rolety wewnętrzne w oknach,
- aneks kuchenny - zlew, zmywarka, płyta grzewcza, lodówka, szafki kuchenne,
- łazienka – umywalka, wanna, w.c., lustro, sedes,
- przedpokój – szafa wnękowa z lustrem, pralka wewnątrz szafy.

KOMUNIKACJA
- Przystanek autobusowy Włościańska (linie autobusowe nr 114, 303) – ok. 2 min. pieszo
- Przystanek tramwajowy Włościańska (linie tramwajowe nr 28, 33, 35, 73) - ok. 2 min. pieszo
- Stacja Metro Marymont - ok. 15 min. pieszo
- Stacja PKP Warszawa Gdańska – ok. 15 min. tramwajem (6 przystanków)

W POBLIŻU
- przychodnia - ok. 2 min. pieszo
- Galeria Żoliborz (m.in. Auchan, Pepco) - ok. 5 min. pieszo
- Park Olszyna - ok. 5 min. pieszo
- Park Sady Żoliborskie - ok. 10 min. pieszo
- Westfield Arkadia – ok. 10 min. tramwajem (zaledwie 3 przystanki)

KOSZTY NAJMU
Łącznie 3.200 zł miesięcznie, w tym:
- 2.500 zł – czynsz (tzw. cena najmu) dla właściciela lokalu,
- 700 zł – zaliczka na koszty niezależne od właściciela lokalu, czyli media (woda i prąd rozliczane według faktycznego zużycia, w lokalu nie ma instalacji gazowej) i opłaty pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową (utrzymanie i sprzątanie budynku, a także zryczałtowane opłaty za ogrzewanie i odbiór odpadów).

Kaucja wynosi 3.500 zł.

WARUNKI NAJMU
Umowa najmu okazjonalnego na czas określony - 11 albo 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia na kolejny okres). Nie ma możliwości wynajęcia lokalu na krótszy okres, jak np. 6 miesięcy.

Przed wydaniem lokalu od najemcy wymagane jest przedłożenie aktu notarialnego zabezpieczającego roszczenia związane z regularnymi płatnościami czynszu i opuszczeniem lokalu po zakończeniu umowy (najemca pokrywa koszty notarialne wynoszące łącznie ok. 1.400 zł).

Oferta dla nie więcej niż 2 osób, niepalących.

Lokal jest przeznaczony tylko na cele mieszkaniowe. Nie ma możliwości podnajmu lokalu ani przeznaczenia go do prowadzenia działalności i Wynajmujący sami nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są w stanie wystawić faktur VAT za najem.

Osoby, które są obowiązane posiadać pozwolenie na pobyt na terenie kraju, muszą legitymować się zezwoleniem na pobyt stały albo czasowy co najmniej do dnia zakończenia umowy.

OFERTA BEZPOŚREDNIA
Oferta pochodzi od właściciela lokalu, dlatego najemca nie pokrywa kosztów pośrednika nieruchomości.

KONTAKT
Osoby zainteresowane wynajęciem lokalu są proszone o kontakt telefoniczny pod numer .

Pośrednikom dziękujemy. Lokal jest przeznaczony tylko na wynajem, nie na sprzedaż.