Kawalerka w Warszawie, Żoliborz, ul. Elbąska 67

Do wynajęcia w pełni wyposażona kawalerska na warszawskim Żoliborzu, przy ul. Elbląskiej 67. Lokal jest położony na 4 z 10 pięter bloku wybudowanego w 1971 r. w technologii prefabrykowanej (tzw. wielka płyta). Lokal ma powierzchnię 24 m² i składa się przedpokoju (ok. 3,3 m²), łazienki (ok. 2,7 m²) i salonu z aneksem kuchennym (ok. 18 m²), do którego przylega mały balkon (ok. 1 m²). Piwnicy brak.
Mieszkanie jest bardzo jasne – okna wychodzą na wschód (na ul. Broniewskiego), nic nie przesłania widoku z okien i balkonu.

W bloku są 2 windy. Przy bloku znajduje się parking wraz z wydzieloną dla mieszkańców budynku strefą, którą odgradza szlaban otwierany pilotem.

W 2016 r. został przeprowadzony kapitalny remont lokalu, w którym zostało wymienione wszystko (w tym instalacja elektryczna), poza oknami, które zostały zainstalowane kilka lat wcześniej. We wrześniu 2024 r. został zrobiony kolejny remont obejmujący wymianę drzwi, listew przypodłogowych, części mebli i wyposażenia oraz malowanie ścian. Lokal będzie możliwy do zamieszkania w połowie października, natomiast już teraz jest możliwość obejrzenia go.

WYPOSAŻENIE LOKALU
- salon - rozkładana sofa z funkcją spania, stolik i 2 krzesła, komoda, telewizor, rolety wewnętrzne w oknach,
- aneks kuchenny - zlew, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza z 2 palnikami, okap, kuchenka mikrofalowa, czajnik, szafki kuchenne, lodówka,
- łazienka – umywalka, wanna, szafka z lustrem, sedes,
- przedpokój – szafa wnękowa z lustrem, pralka wewnątrz szafy, odkurzacz.

KOMUNIKACJA
- przystanek autobusowy Włościańska (linie autobusowe nr 114, 303) – ok. 2 min. pieszo,
- przystanek tramwajowy Włościańska (linie tramwajowe nr 28, 33, 35, 73) - ok. 2 min. pieszo,
- stacja Metro Marymont - ok. 15 min. pieszo,
- stacja PKP Warszawa Gdańska – ok. 15 min. tramwajem (6 przystanków).

W POBLIŻU
- przychodnia - ok. 2 min. pieszo,
- Galeria Żoliborz (m.in. Auchan, Pepco) - ok. 5 min. pieszo,
- Park Olszyna - ok. 5 min. pieszo,
- Park Sady Żoliborskie - ok. 10 min. pieszo,
- Westfield Arkadia – ok. 10 min. tramwajem (zaledwie 3 przystanki).

KOSZTY NAJMU
Łącznie 2.800 zł miesięcznie, w tym:
- 2.200 zł – czynsz (tzw. cena najmu) dla właściciela lokalu,
- 600 zł – opłaty dla spółdzielni mieszkaniowej (zaliczka na opłaty za wodę i ogrzewanie oraz zryczałtowane opłaty za odbiór odpadów, utrzymanie i sprzątanie budynku).

Do powyższego należy doliczyć opłaty za prąd (rozliczane według faktycznego zużycia co 6 miesięcy, zaliczka wynosi 100 zł miesięcznie).

W lokalu nie ma instalacji gazowej. 

W mieszkaniu jest możliwość założenia Internetu i telewizji kablowej (najemca samodzielnie zawiera umowę i rozlicza się z operatorem).

Kaucja wynosi 3.000 zł.

WARUNKI NAJMU
Umowa najmu okazjonalnego na czas określony - 11 miesięcy (z możliwością przedłużenia na kolejny okres). Nie ma możliwości wynajęcia lokalu na krótszy okres, jak np. 6 miesięcy.

Przed wydaniem lokalu od najemcy wymagane jest przedłożenie aktu notarialnego zabezpieczającego roszczenia związane z regularnymi płatnościami czynszu i opuszczeniem lokalu po zakończeniu umowy.

Oferta dla nie więcej niż 2 osób, niepalących.

Lokal jest przeznaczony tylko na cele mieszkaniowe. Nie ma możliwości podnajmu lokalu ani przeznaczenia go do prowadzenia działalności i Wynajmujący sami nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są w stanie wystawić faktur VAT za najem.

Osoby, które są obowiązane posiadać pozwolenie na pobyt na terenie kraju, muszą legitymować się zezwoleniem na pobyt stały albo czasowy co najmniej do dnia zakończenia umowy.

OFERTA BEZPOŚREDNIA
Oferta pochodzi od właściciela lokalu, dlatego najemca nie pokrywa kosztów pośrednika nieruchomości. Jednocześnie pośrednikom dziękujemy, a także informujemy, że lokal nie jest przeznaczony na sprzedaż. 

KONTAKT
Osoby zainteresowane wynajęciem lokalu są proszone o kontakt telefoniczny.