Kawalerka Z Antresolą Przy Manufakturze

Przedstawiam ofertę wynajmu kawalerki o powierzchni 20 m2 z antresolą (powierzchnia antresoli nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania). Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w rewitalizowanej kamienicy z zamykanym podwórkiem przy ul. Mielczarskiego w Łodzi (Łódź - Polesie - Centrum).

Cała ulica Mielczarskiego została zrewitalizowana i przekształcona w woonerf.
Inwestycja znajduje się zaledwie 500 m od Manufaktury, 2 km od ul. Piotrkowskiej oraz 1,5 km od Uniwersytetu Medycznego.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie położone jest na 2 piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, antresoli i łazienki. 
Nieruchomość została urządzona z niezwykłą dbałością o szczegóły, w nowoczesnym stylu. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania, lokal idealnie nadaje się do wynajmu dla jednej lub dwóch osób.

W salonie znajduje się kanapa, komoda, stół z dwoma krzesłami, szafka na buty, duże lustro oraz szafa. Aneks kuchenny wyposażony jest w szafki kuchenne, zlew oraz sprzęt AGD: lodówka i kuchenkę Na antresoli położony jest wygodny materac (140 x 200 cm).

Na podłodze w lokalu położone są wysokiej jakości panele, a na ścianach gładzie oraz oryginalna, zaimpregnowana cegła. W łazience znajdują się szafki, lustro, toaleta, pralka, kosze do przechowywania oraz kabina prysznicowa. Na podłodze oraz ścianach w łazience położone są płytki.

W lokalu jest nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna. Mieszkanie posiada nowe drzwi antywłamaniowe oraz nowe okna PCV.

INFORMACJE O BUDYNKU:
W budynku została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wyremontowane zostały klatki schodowe, wyłożona została kostka brukowa na podwórku, zamontowane zostały domofony i system kamer (monitoring) oraz została odnowiona elewacja frontowa budynku. Podwórko zostało zagospodarowane w teren zielony.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Dookoła liczne sklepy, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. W pobliżu funkcjonują też kawiarnie, restauracje oraz siłownia. Dużym udogodnieniem jest wiele miejsc parkingowych przed budynkiem, które wpłyną na oszczędność czasu po powrocie z pracy.

Niecałe 3 minuty dzielą mieszkanie od budowanej stacji Metro (Łódź Śródmieście), co sprawi, że poruszanie stanie się jeszcze bardziej sprawne.

- Manufaktura i Hotel Andel's - 500 m
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Park Staromiejski - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 metrów
- Teatr Powszechny - 600 m
- Muzeum Miasta Łodzi 600 m
- Muzeum Sztuki w Łodzi MS1 - 900 m

OPŁATY:
- Opłaty: Czynsz najmu: 1300 zł oraz Opłaty administracyjne: 350 zł
- Opłata za prąd (dodatkowo)
- Kaucja: 1500 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY: umowa najmu na min. 12 miesięcy
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj

Zapraszam na prezentację.
Justyna Gruchała
Tel.:
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW:
I present an offer to rent a studio apartment with a mezzanine, with a total area of 20 m² (the mezzanine area is not included in the apartment's surface). The property is located on the 2nd floor of a revitalized tenement building with a gated courtyard on Mielczarskiego Street in Łódź (Łódź - Polesie - City Center).

The entire Mielczarskiego Street has been revitalized and transformed into a woonerf. The investment is located just 500 m from Manufaktura, 2 km from Piotrkowska Street, and 1.5 km from the Medical University.

APARTMENT DETAILS:
The apartment is located on the 2nd floor and consists of a living room with a kitchenette, a mezzanine, and a bathroom. The property has been arranged with exceptional attention to detail, in a modern style. Thanks to the functional layout, the apartment is ideal for rent for one or two people.

In the living room, there is a sofa, a chest of drawers, a table with two chairs, a shoe cabinet, a large mirror, and a wardrobe. The kitchenette is equipped with kitchen cabinets, a sink, and appliances: a fridge and a stove. On the mezzanine, there is a comfortable mattress (140 x 200 cm).

The apartment features high-quality flooring and smooth walls, as well as original, preserved brick. The bathroom contains cabinets, a mirror, a toilet, a washing machine, storage baskets, and a shower cabin. The floor and walls in the bathroom are covered with tiles.

The apartment has a new electrical and plumbing system. It is also equipped with new anti-burglary doors and new PVC windows.

BUILDING INFORMATION:
The building has undergone a complete electrical and plumbing system renovation, the staircases have been refurbished, paving stones have been laid in the courtyard, and intercoms and a camera system (monitoring) have been installed. The building's front facade has been renovated. The courtyard has been transformed into a green space.

LOCATION:
The property is situated in an excellent location. There are numerous shops, kindergartens, schools, and universities nearby. Cafes, restaurants, and a gym are also in the vicinity. A major convenience is the availability of many parking spaces in front of the building, saving you time upon returning from work.

The apartment is less than a 3-minute walk from the under-construction Metro station (Łódź Śródmieście), which will make commuting even more convenient.

- Manufaktura and Andel's Hotel - 500 m
- Tram and bus stop - 300 m
- Biedronka - 500 m
- Carrefour EXPRESS - 600 m
- Staromiejski Park - 800 m
- Energy Fitness Club - 600 m
- Ogrodowa Office - 700 m
- Powszechny Theater - 600 m
- Museum of the City of Łódź - 600 m
- Museum of Art in Łódź MS1 - 900 m

FEES:
Rent: 1500 PLN and administrative fees: 350 PLN
Electricity (extra charge)
Deposit: 1500 PLN

ADDITIONAL INFORMATION:
LONG-TERM RENTAL: lease agreement for a minimum of 12 months
UTILITIES: electricity, water, sewage, heating
TRANSPORT: bus, tram

I invite you to the viewing.
Justyna Gruchała
Tel.:
E-mail:

The description of the offer has been prepared based on an inspection and the Owner's statement; it may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.