Kawalerka Z Dużym Balkonem Lub Biuro Pod Firmę

*zdjęcia należy do właściciela oferty

KAWALERKA NA KLINACH OBOK PARKU - DUŻY BALKON, AUTOBUS MPK 200 METRÓW

LOKALIZACJA:

Zapraszam do znanej z ciszy i spokoju południowej części Krakowa - Kliny, w dzielnicy Swoszowice. Zielona i spokojna okolica z rozbudowaną infrastrukturą (sklepy, komunikacja MPK - przystanek Kliny-Zacisze w odległości 200 metrów). W sąsiedztwie niewielki las oraz park przy Centrum Kultury Podgórza-Fort Borek, które jest znane w okolicy.

Miejsce wyjątkowe pod względem komunikacji, gdyż znajdujące się z pobliżu Zakopianki i południowej obwodnicy Krakowa A4, co ułatwia przemieszczanie się lub wyjazd z miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferowana kawalerka o powierzchni użytkowej 25,87 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku z 2000 roku.

Mieszkanie zostało zaadoptowane na biuro, ale po remoncie można przywrócić funkcję mieszkalną lokalu, gdyż są niezbędne podłączenia i media.

Nieruchomość składa się z pokoju o powierzchni 17 m2, oddzielnej kuchni niecałe 5 m2 oraz łazienki o powierzchni ponad 4 m2.

Nowa aranżacja może zakładać aneks kuchenny w pokoju oraz oddzielną sypialnie.

Można również przywrócić do stanu pierwotnego i kuchnia będzie stanowić oddzielne pomieszczenie.

Atutem jest duży, na całą szerokość mieszkania balkon z ekspozycją zachodnią.

W łazience jest wanna. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego, który został wymieniony w 2023 roku.

OPŁATY/ EKSPLOATACJA

Miesięczny czynsz wynosi 168 zł i pokrywa koszty administracji, opłat za części wspólne, zaliczkę za wodę i opłatę za wywóz nieczystości.

Cena mieszkania o powierzchni 25,87 m2 wynosi 419 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa

tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 700
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 25,8700
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: tynk

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20