Kawalerka z dużym potencjałem na M3. Os.Leśne

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się na parterze w bloku z czerwonej cegły na Osiedlu Leśnym. Mieszkanie posiada świetne możliwości inwestycyjne ze względu na możliwość stworzenia dwóch pokoi z niezależnymi wejściami.

Opis budynku:

Nieruchomość mieści się na parterze, trzypiętrowego bloku, wybudowanego w 1957 roku. Materiał budulcowy wykorzystany do postawienia budynku to czerwona cegła. Ściany na przestrzeni lat zostały dodatkowo ocieplone styropianem i nałożony został nowy tynk strukturalny. Nieruchomość jest wyposażona w media miejskie woda ciepła miejska oraz ogrzewanie miejskie. Drzwi z PCV do klatek schodowych zabezpieczają domofony. Teren wokół nieruchomości jest utwardzony, połączony z licznymi miejscami zielonymi obsadzonymi krzewami i drzewami.

Opis układu:

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 32,57 m2, która obejmuje pokój, kuchnię, korytarz i łazienkę. Mieszkanie obecnie do remontu i do własnej aranżacji. Położenie narożne o ekspozycji okien w kierunku północnym i zachodnim. Mieszkanie posiada już doprowadzoną ciepłą wodę miejską, wcześniejszy piec gazowy został zlikwidowany.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,6 m2.

ROZKŁAD:

- salon: 19,32 m2; ekspozycja północ, zachód

- kuchnia: 5,89 m2;

- łazienka : 3,21 m2;

- korytarz: 4,15 m2

Standard i przeprowadzone remonty:

Instalacje: starego typu

Podłogi: kafle: łazienka, parkiet: pokój, kuchnia, przedpokój: wykładzina

Okna: PCV; parapety PCV.

Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne starego typu;

Ściany: gładzie gipsowe, malowane, glazura.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, nie jest obciążona żadnymi długami, ani roszczeniami na rzecz osób trzecich. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 452 zł przy uwzględnieniu pełnych zaliczek eksploatacyjnych za wodę, ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy.

Lokalizacja:

Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 70 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP Leśna.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

Patronat Nieruchomości

tel.