*KAWALERKA Z WIDOKIEM NA WISŁĘ*CENTRUM*

Na sprzedaż kawalerka z widokiem na Wisłę - idealna inwestycja w sercu Grudziądza!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 30,80 m², położonego na 3. piętrze kamienicy przy ulicy Wiślanej - jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji w Grudziądzu.

Opis nieruchomości

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego pokoju,

• funkcjonalnej kuchni,

• przedpokoju,

• łazienki z WC (łazienka poza mieszkaniem)

W lokalu wykonano nową instalację elektryczną, a licznik przedpłatowy na kartę pozwala na pełną kontrolę kosztów zużycia energii. Brak ogrzewania, ale dzięki obecności komina w mieszkaniu możesz zrealizować swoje marzenie o klimatycznym kominku lub zainstalować piecyk. W kamienicy dostępny jest gaz, co daje możliwość łatwego doprowadzenia instalacji i przekształcenia ogrzewania na gazowe. To Ty decydujesz o najlepszym rozwiązaniu!

Dodatkowe atuty:

• Piwnica - dodatkowe miejsce na przechowywanie,

• Ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców,

• Niski fundusz remontowy - około 130 zł miesięcznie,

• Przepiękny widok na Wisłę - niepowtarzalny atut, który sprawia, że to mieszkanie jest unikatowe.

Mieszkanie jest czyste i schludne, gotowe do własnej aranżacji. Wszystkie widoczne na zdjęciach elementy pozostają w lokalu.

Lokalizacja - centrum Grudziądza

Ulica Wiślana to miejsce, które łączy uroki spokojnego życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, usługi, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wyjątkowa lokalizacja - bliskość natury i terenów rekreacyjnych Mieszkanie przy ulicy Wiślanej w Grudziądzu oferuje nie tylko przepiękny widok na Wisłę, ale również dostęp do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. To miejsce idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja zarówno porannym spacerom brzegiem rzeki, jak i dłuższym wycieczkom rowerowym w otoczeniu malowniczej przyrody. Bliskość terenów zielonych sprawia, że możesz cieszyć się urokami natury, jednocześnie mieszkając w centrum miasta. Takie połączenie miejskiej wygody i rekreacyjnych możliwości to prawdziwy skarb! Można śmiało powiedzieć, że jest to serce Grudziądza, skąd wszędzie jest blisko! Idealne pod inwestycję lub na start

Ze względu na lokalizację, niskie koszty utrzymania oraz możliwości dostosowania ogrzewania, mieszkanie to świetnie sprawdzi się jako inwestycja na wynajem lub pierwsze mieszkanie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację. Anna Lewandowska