Kawalerka Żoliborz ul Kaliny Jędrusik + balkon 7m2

Sprzedam kawalerkę na Żoliborzu – 24,5m² + balkon 6,35m²

Zapraszam do zakupu wyjątkowej kawalerki o powierzchni 24,5m², zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy – na Żoliborzu.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkania: 24,5m²
- Powierzchnia balkonu: 6,35m²
- Piętro: 3
- Stan:Do zamieszkania
- Rok budowy:2016
- Rodzaj budynku: Nowoczesny apartamentowiec z windą
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie
- Okna:Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
- Drzwi: Drzwi antywłamaniowe
- Monitoring: System monitoringu oraz ochrona 24/7

Wyposażenie:
- Aneks kuchenny: Nowoczesne szafki kuchenne z systemem cichego domykania, sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny), elegancki blat kuchenny
- Łazienka: Wanna z systemem LED, umywalka, toaleta, pralka, duże podświetlane lustro, nowoczesne płytki ceramiczne, mozaika, 3 rodzaje oświetlenia
- Pokój: Rozkładana sofa, stolik z krzesłami, telewizor, biurko do pracy
- Przedpokój: Szafa z dużym lustrem, wieszak na ubrania, szafka na buty

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Żoliborza, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum miasta – przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut spacerem, a stacja metra Plac Wilsona w bliskiej odległości. (9 min komunikacją)
- Sklepy: Supermarket, sklepy spożywcze, drogerie w odległości kilku minut spacerem
- Kawiarnie i restauracje: Szeroki wybór lokali gastronomicznych, od kawiarni po restauracje serwujące kuchnię międzynarodową
- Rekreacja: Bliskość parków (Park Żeromskiego, Kępa Potocka, Fort Bema), ścieżki rowerowe, siłownia na świeżym powietrzu
- Edukacja: Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, szkoły językowe
- Usługi:Apteki, banki, placówki pocztowe, gabinety lekarskie
- Kultura i rozrywka: Galeria handlowa Arkadia (5 min samochodem)
Dodatkowe informacje:
- Czynsz: 400 PLN/miesiąc
- Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą
- Miejsce postojowe: Dodatkowa możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
- Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz
- Bezpieczeństwo: Budynek z monitoringiem i ochroną 24/7
Cena: 700,000 PLN (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Mieszkanie dostępne od zaraz!
Kontakt:
Maciej
Telefon: +48 530 157 646

I invite you to purchase a unique studio apartment with an area of 24.5m², located in one of the most prestigious districts of Warsaw – Żoliborz.

The apartment is situated in a modern building with excellent access to urban infrastructure. Property details:

• Apartment area: 24.5m²
• Balcony area: 6.35m²
• Floor: 3rd
• Condition: Ready to move in
• Year of construction: 2016
• Building type: Modern apartment building with an elevator
• Heating: Central municipal heating
• Windows: Large windows providing excellent interior lighting
• Doors: Security doors
• Monitoring: 24/7 monitoring system and security

Furnishings:

• Kitchenette: Modern kitchen cabinets with soft-close system, appliances (fridge, induction hob, oven, dishwasher, range hood), elegant kitchen countertop
• Bathroom: Bathtub with LED system, sink, toilet, washing machine, large illuminated mirror, modern ceramic tiles, mosaic, 3 types of lighting
• Room: Fold-out sofa, table with chairs, TV, work desk
• Hallway: Wardrobe with large mirror, coat rack, shoe cabinet

Location and surroundings: The apartment is located in a quiet, green part of Żoliborz, with easy access to all necessary amenities. Nearby are numerous shops, cafes, restaurants, and recreational areas. Excellent connection to the city center – bus and tram stops within a few minutes' walk, and Plac Wilsona metro station nearby (9 minutes by public transport).

• Shops: Supermarket, grocery stores, drugstores within a few minutes' walk
• Cafes and restaurants: A wide selection of dining options, from cafes to restaurants serving international cuisine
• Recreation: Close to parks (Żeromski Park, Kępa Potocka, Fort Bema), bike paths, outdoor gym
• Education: Primary schools, kindergartens, nurseries, language schools
• Services: Pharmacies, banks, post offices, medical clinics
• Culture and entertainment: Arkadia shopping mall (5 minutes by car)

Additional information:

• Rent: 400 PLN/month
• Ownership: Full ownership with land and mortgage register
• Parking space: Additional option to purchase a parking space in the underground garage
• Availability: Apartment available immediately
• Security: Building with 24/7 monitoring and security

Price: 700,000 PLN (negotiable) Feel free to contact me and arrange a viewing. The apartment is available immediately!

Contact: Maciej Phone: +48 530 157 646