Kawiarnia do przejęcia. Jeżyce / ul. Barańczaka

Do przejęcia za odstępne gotowy lokal po kawiarni / cukierni.
Lokalizacja lokalu na nowym, dużym osiedlu mieszkaniowym na Jeżycach. Lokal posiada odbiór sanepidu.

Osoby zainteresowane przejęciem lokalu zapraszam do kontaktu.

-

Gotowy, wykończony, nowy parterowy lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum dzielnicy Jeżyce przy nowej ulicy Barańczaka.
Dla przyszłych klientów lokalu:
- 50 metrów od lokalu parking na ok. 200 aut
Lokal gotowy do najmu, całościowo wykończony z możliwością ewentualnej dalszej adaptacji do planowanej działalności przez najemcę.

OPIS LOKALU: Lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Jeżyce przy ulicy Barańczaka w Poznaniu. W lokalu duże okna wystawowe i drzwi wejściowe przeszklone, bardzo dobrze widoczny z głównej ulicy. Lokal nadaje się na biuro, usługi lub handel. Idealny na cukiernię, piekarnię, zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep spożywczy lub biuro. W lokalu: duże pomieszczenie główne na salę sprzedaży oraz zaplecze z toaletą. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 70,24 m2. Media: ogrzewanie i ciepła woda miejska, prąd, siła, kanalizacja, internet (światłowód), TV, klimatyzacja, instalacja alarmowa.
Lokal gotowy do najmu, całościowo wykończony z możliwością ewentualnej dalszej adaptacji do planowanej działalności przez najemcę.
W lokalu są wykonane m.in. następujące prace adaptacyjne i wykończeniowe:
- sufit podwieszany z oświetleniem LED i halogenami
- szpachlowanie i malowanie ścian
- płytki podłogowe gres
- klimatyzacja
- wentylacja mechaniczna
- zaplecze z aneksem kuchennym oraz osobnym WC
- instalacja elektryczne (w tym instalacja trójfazowa)
- rozprowadzona sieć LAN (internet światłowodowy)
- wyprowadzone dodatkowe przyłącze ciepłej i zimnej wody oraz odpływ kanalizacyjny na sali sprzedaży, ukryte w ścianie w skrzynce rewizyjnej

MIESIĘCZNE KOSZTY NAJMU: czynsz najmu 5600zł netto plus VAT 23%
+ opłaty administracyjne ok. 600zł (z zaliczką na ciepłą i zimną wodę i ogrzewanie)
+ prąd (licznikowo wg zużycia)

DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.