Kazachska 75 M² - Ogródek*2xGaraż*Tramwaj*Komórka

Komfortowe i przestronne mieszkanie w kameralnej części Miasteczka Wilanów przy ulicy Kazachskiej. Przytulne, dwustronne, niezwykle jasne i ciche.


Idealna lokalizacja - między uliczkami Klimczaka a Branickiego, z dala od ruchliwych ulic Miasteczka. Zaledwie 750 m od przystanku tramwajowego nowej linii, którą już na przełomie października i listopada w zaledwie 18 minut dojedziemy do metra Pole Mokotowskie oraz w 30 minut do Centrum.


Na powierzchni 75 m2 zaprojektowano niezwykle przestronne pomieszczenia. Ogromny i przytulny salon wraz z aneksem kuchennym to nieco ponad 42 m2. To idealne miejsce podzielone na 3 niezależne strefy, które tworzą spójną całość - kuchnię, salon oraz jadalnię. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia idealną ilość promieni słonecznych.
Kuchnia z granitowym blatem wyposażona jest we wszystkie nowoczesne sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka).

W ciepłe dni i noce idealnym rozwiązaniem będzie urokliwy, zapewniający intymność ogród z wejściem z salonu o powierzchni około 40 m2, gdzie możemy wraz z rodziną zjeść śniadanie na trawie, zaprosić przyjaciół na obiad lub po ciężkim dniu po prostu zrelaksować się na leżaku w otoczeniu zieleni.


Cicha oraz przytulna sypialnia z dużym oknem i szafami w zabudowie to ponad 16 m2 oraz dodatkowo wyjście na duży taras.
Druga sypialnia o powierzchni prawie 11 m2, wyposażona również w szafy w zabudowie może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub służyć jako gabinet. Obie sypialnie z ekspozycją północno-wschodnią gwarantują przyjemne poranki z energią słoneczną a zarazem komfortową temperaturę wieczorem.


Przestronna, duża łazienka z wanną oraz funkcją prysznica to klasyczne połączenie jasnych i czarnych kolorów w marmurowe wzory.


Niekwestionowanym atutem mieszkania jest garderoba - osobne pomieszczenie znajdujące się w holu mieszkania, które pełni funkcję ukrytej szafy.


Budynek został ukończony w 2011 roku przez renomowanego i cenionego dewelopera firmę Polnord.


Osiedle zapewnia pełne bezpieczeństwo - jest zamknięte i wyposażone w monitoring. Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla pozostaje zielone patio wraz z placem zabaw dla dzieci.


Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą 50 000 PLN każde, a także komórka lokatorska o powierzchni 2,60 m2 - za dodatkową opłata 35 000 zł.


Szybki dojazd do ulicy Przyczółkowej, gdzie łatwo dostaniemy się na Południową Obwodnicę Warszawy lub w przeciwnym kierunku ulicą Wiertniczą i dalej Czerniakowską wprost do Centrum Warszawy dojedziemy w około 25 minut samochodem.


Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Meble w cenie mieszkania.


KW - możliwość zakupu na kredyt



Nieruchomość składa się z:


Salonu z aneksem kuchennym - ok. 42,20 m2
Ogrodu z wyjściem z salonu - ok. 40 m2
Sypialni z szafą w zabudowie wraz z balkonem- 16,20 m2
Pokoju z szafą w zabudowie - ok. 10.98 m2
Łazienki z wanną - ok. 5,66 m2
Garderoby
Komórki lokatorskiej - ok. 2,60 m2
Garażu podziemnego - 2 miejsca
Wysokość pomieszczeń - ok. 2,80 m



Dodatkowe udogodnienia:


Prywatny ogród
Taras
Dwustronne mieszkanie (południowy-zachód oraz północny-wschód)
Idealna ekspozycja salonu (południowy-zachód)
Monitoring
Miejsce postojowe w garażu podziemnym x 2
Komórka lokatorska
Patio wraz z placem zabaw dla dzieci tylko dla mieszkańców
Wyposażenie AGD
Atrakcyjny czynsz - 1 210 PLN
Ogrodzone osiedle
Przystanek tramwajowy - 750 m



Okolica:


Żabka - 150 m
Paczkomat - 270 m
Apteka - 350 m
Kawiarnia - 350 m
Carrefour - 450 m
Royal Wilanów - 500 m
Rossmann - 500 m
Biedronka - 1 km
Lidl - 1,3 km
Przedszkole - 100 m
Żłobek - 100 m
Szkoła podstawowa - 1,3 km
Plaża Wilanów - 700 m
Świątynia Opatrzności Bożej - 750 m
Muzeum Pałac w Wilanowie - 1,3 km
W okolicy: piekarnia, szkoła tańca, restauracje, barber, kwiaciarnia, optyk


Zapraszam po więcej informacji
Kamil Mikołajczyk
Good Life Estates
533-051-014