Kępa/działki 952-1233m2/0%prowizji/brak Pcc

Kępa/działki 952-1233m2/0%prowizji/brak PCC

DZIAŁKA NR 20/201
Z przyjemnością prezentuje Państwu działki budowlane o powierzchni od 952 m2 do 1233 m2, które znajdują się w miejscowości Kępa (Gmina Szamotuły) w Wielkopolsce, powiat Szamotulski w otoczeniu pól i lasów 3 km od Szamotuł.
Działki zlokalizowane na terenie domów jednorodzinnych przy ulicy Jeżynowej 3 km od Szamotuł.

Ogłoszenie dotyczy:
DZIAŁKA NR 20/201
powierzchnia: 952m2
Długość działki: około 44 m
Szerokość działki: około 21,7 m

MPZP
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażem lub budynkiem gaspodarczo-garażowym;
-wysokość budynków - parterowe z dopuszczonym poddaszem użytkowym;
-dachy strome wielopołaciowe (15-45 st) kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
-wielkość powierzchni zabudowy: max 30%
-udział powierzchni biologicznie czynnej: min 60%;

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą nie wykazującą żadnych obciążeń.
Brak podatku PCC, wystawiana jest faktura VAT.
Brak prowizji.

MEDIA:
-prąd w drodze (ul. Jarzębinowa)
-woda w drodze (ul. Jarzębinowa)
Droga dojazdowa utwardzona.

Dostępne są również działki z doprowadzonymi mediami do frontu działek i znajdują się one przy tej samej ulicy ( w innym ogłoszeniu).

WYMIARY
Działki są nieogrodzone i są w większości w kształcie prostokąta.
Powierzchnie dostępnych działek: od 952 m2 do 1233 m2.
Teren płaski.

LOKALIZACJA:
Działki zlokalizowane są niedaleko jezior:
-do plaży Pamiątkowo nad jeziorem Pamiątkowskim: 7 km,
-do zalewu Radzyny: 5 km
Cisza, spokój, okolica domów jednorodzinnych to największe atuty tych nieruchomości.

OKOLICA
-cicha i spokojna okolica,
-niedaleko las oraz jeziora, piękne tereny spacerowe, czy też na wycieczki rowerowe,
-osiedle pod zabudowę domków jednorodzinnych, idealne miejsce dla rodzin,
-w Szamotułach (około 3 km) znajdują się: szkoła, przedszkole, poczta, sklepy (m.in.: Lidl, Biedronka, Tesco), urząd, kino, szpital;
-stadnina koni w Baborówku (1,5 km),

DOJAZD:
-Łatwy dojazd do Poznania - około 37 minut do centrum;
-2 km do stacji kolejowej Baborówko;
-3 km do Szamotuł;
-3,5 godziny do Warszawy;
-3 godziny do Berlina.

Z wielką chęcią odpowiem na pytania.
Jestem dostępna pod telefonem 9.00- 21.00 od poniedziałki do niedzieli.
Zapraszam na prezentacje!

Do usłyszenia Agnieszka Sibila
796 186 111

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kępa/plots 952-1233m2/0% commission/no PCC

PLOT NO. 20/201
We are pleased to present you building plots with an area of 952 m2 to 1233 m2, which are located in Kępa (Szamotuły Commune) in Greater Poland, Szamotuły County, surrounded by fields and forests, 3 km from Szamotuły.
Plots located in single-family houses at Jeżynowa Street, 3 km from Szamotuły.

The announcement concerns:
PLOT NO. 20/201
area: 952m2
Plot length: approximately 44 m
Plot width: approximately 21.7 m

Local Development Plan
The Local Development Plan provides for:
-single-family residential development with a garage or gas and garage building;
-height of buildings - single-story with an attic permitted;
-steep multi-slope roofs (15-45 degrees) covered with tiles or tile-like material;
-size of development area: max 30%
-share of biologically active surface: min 60%;

LEGAL STATUS
Full ownership with the land and mortgage register showing no encumbrances.
No PCC tax, a VAT invoice is issued.
No commission.

MEDIA:
-electricity on the road (ul. Jarzębinowa)
-water on the way (ul. Jarzębinowa)
The access road is paved.

DIMENSIONS
The plots are unfenced and are mostly rectangular in shape.
Areas of available plots: from 952 m2 to 1233 m2.
Flat terrain.

LOCATION:
The plots are located near the lakes:
-to Pamiątkowo beach on Lake Pamiątkowskie: 7 km,
-to the Radzyna reservoir: 5 km
Peace and quiet, the neighborhood of single-family houses are the greatest advantages of these properties.

AREA
- quiet and peaceful surroundings,
-nearby there is a forest and lakes, beautiful areas for walking or cycling,
- estate for the development of single-family houses, an ideal place for families,
- in Szamotuły (about 3 km) there are: school, kindergarten, post office, shops (including: Lidl, Biedronka, Tesco), office, cinema, hospital;
- stud farm in Baborówek (1.5 km),

DRIVE:
-Easy access to Poznań - about 37 minutes to the center;
-2 km to the Baborówko railway station;
-3 km to Szamotuły;
-3.5 hours to Warsaw;
-3 hours to Berlin.

I will be happy to answer your questions.
I am available by phone from 9.00 a.m. to 9.00 p.m. from Monday to Sunday.
I invite you to the presentations!

See you soon Agnieszka Sibila
796 186 111

The description of the offer included on the website is prepared on the basis of an inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Art. 66 et seq. of the Civil Code