Kępa Mieszczańska / 2 pokoje / 47m2 / Od 01.11

Mieszkanie dostępne od 01.11.2024r. 

LOKALIZACJA: Wrocław - Śródmieście - Kępa Mieszczańska - Dmowskiego

Polecam w pełni wyposażone 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 47m2 z balkonem w centrum Wrocławia przy ul. Dmowskiego, 10 min. pieszo do rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego, dzięki liniom tramwajowym i autobusowym (4 min. do przystanków) świetnie skomunikowane z innymi dzielnicami Wrocławia.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze nowoczesnego 6-kondygnacyjnego budynku z windą, wybudowanego w 2022r. Mimo, że znajduje się w centrum, jest w nim cicho, nie dociera do niego gwar miejski. W pobliżu szereg sklepów m.in.: Biedronka, Żabka, Kaufland, Obi, restauracje i kawiarnie, ale zarazem wiele terenów zielonych. Świetne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, nieopodal ładnie zagospodarowany brzeg Odry i nowopowstający Park Mieszczański. Budynek jest ogrodzony, posiada ochronę, z balkonu widok na park.

MIESZKANIE
Składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym
• sypialni
• łazienki
• przedpokoju
• balkonu

Aneks kuchenny – z meblami na wymiar, kompleksowo wyposażony w sprzęt AGD: lodówko–zamrażarka, płyta ceramiczna, okap, piekarnik, zmywarka, odkurzacz. Jest też stół z czterema krzesłami.

W salonie znajduje się kanapa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka rtv, a nad nią telewizor.

W sypialni - dwuosobowe łóżko z miejscem do przechowywania i materacem, wykonana na zamówienie zabudowa stolarska, stolik oraz duże lustro.

Łazienka – prysznic z deszczownicą, szafka z szufladami, szafka dwudrzwiowa w zabudowie, pralka.

Przedpokój – pojemna szafa w zabudowie, konsola oraz wiszące lustro.

Cena najmu: 3200zł + ok 1100zł (czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie + zaliczka na prąd + boks do przechowywania roweru w garażu podziemnym)

Kaucja zwrotna: 4200zł

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 200zł.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Umowa najmu okazjonalnego.

Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania przed 01.11.2024 po wcześniejszym ustaleniu terminu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godz. 10 - 17

Ogłoszenie prywatne. Agencjom nieruchomości z góry dziękuję (chyba, że z konkretnym zainteresowanym klientem).

Apartment is available from November 1st, 2024.

LOCATION: Wrocław - Śródmieście - Kępa Mieszczańska - Dmowskiego

I recommend a fully equipped 2-room apartment with square footage of ​​47 with a balcony in the center of Wrocław at ul. Dmowskiego, 10 min. walk to the market square and the University of Wrocław, thanks to tram and bus lines (4 minutes to the stops), well connected with other districts of Wrocław.

The apartment is located on the 2nd floor of a modern 6-story building with an elevator, built in 2022. Even though it is located in the center, it is quiet and you cannot hear the noise of the city. Nearby there are a number of shops, including: Biedronka, Żabka, Kaufland, Obi, restaurants and cafes, but also many green areas. A great place to spend your free time actively, close to the beautifully developed Odra bank and the newly built Mieszczański Park. The building is fenced and guarded, with a view of the park from the balcony.

APARTMENT
Consists of:
• living room with kitchen
• bedroom
• bathrooms
• hallway
• balcony

Kitchen - with custom-made furniture, fully equipped with household appliances: fridge-freezer, ceramic hob, hood, oven, dishwasher, vacuum cleaner. There is also a table with four chairs.

The living room has a sofa with a sleeping function, a coffee table, a TV cabinet and a TV above it.

In the bedroom - a double bed with storage space and a mattress, custom-made carpentry furniture, a table and a large mirror.

Bathroom – shower with rain shower, cabinet with drawers, built-in two-door cabinet, washing machine.

Hallway – spacious built-in wardrobe, console and hanging mirror.

Rent price: PLN 3,200 + around PLN 1100 (administrative rent with advance payments for water and heating + advance payment for electricity + bicycle storage box in the underground garage)

Refundable deposit: PLN 4,200

Possibility to rent a parking space in the underground garage for an additional fee of PLN 200.

Minimum rental period: 12 months

Occasional rental agreement.

It is possible to view the apartment before November 1st, 2024 by prior arrangement.

If you have any questions, please contact me from Monday to Friday from: 10 - 17

Private advert. I thank real estate agencies in advance (unless it involves a specific interested client).