Kiedrzyn, Sejmowa, 3,5hektara, pod usługi/handel
5 790 000 zł
165 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
35 136 m²
Typ działki
pod inwestycję
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Opis
TEREN INWESTYCYJNY - DZIAŁKA pod USŁUGI lub HANDEL.
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"
Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Strona Sprzedająca.
Na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni ponad 3,5 hektara (35 136m2) położone w dzielnicy Kiedrzyn, u zbiegu ulic Sejmowej oraz Sucharskiego.
Identyfikatory działek:
A - 246401_1.0430.AR_3.1/4 - powierzchnia 31 274m2
B - 246401_1.0430.AR_3.1/1 - powierzchnia 750m2
C - 246401_1.0430.AR_5.1/2 - powierzchnia 2895m2
D - 246401_1.0430.AR_5.1/1 - powierzchnia 217m2
Media:
- prąd - w ulicy bezpośrednio przy działce
- gaz - w ulicy w odległości ok. 80 metrów
- woda - w ulicy w odległości 140 metrów.
Działka A objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona niemal w całości symbolem U/Z - przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, w niewielkiej części oznaczona została symbolem KDW - tereny dróg wewnętrznych.
Warunki, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu dla obszarów oznaczonych symbolem U/Z:
a) tereny przeznaczone dla lokalizacji zabudowy usługowej, w tym szczególnie:
- zabudowy usługowej związanej z obsługą podróżnych i transportu samochodowego, wraz z zapleczem hotelowogastronomicznym oraz obiektów handlowych,
- obiektów związanych ze sportem,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,15,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej min. 60% powierzchni działki budowlanej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla obszarów oznaczonych symbolem U/Z:
a) gabaryty budynków:
- wysokość budynków w kalenicy głównej ograniczona do 12 m,
- ukształtowanie połaci dachowych - wymagana realizacja dachów symetrycznych, dwuspadowych i wielospadowych o nachyleniu połaci dachowych do 40°, z dopuszczeniem realizacji dachów jednospadowych lub dachów o konstrukcji dostosowanej do wymagań technologicznych;
b) wysokość innych obiektów budowlanych ograniczona do 24 m
Działki B, C i D nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Doskonały dojazd do centrum (ok. 10 minut).
Stan prawny uregulowany, pełna własność, księga wieczysta.
Cena 5 790 000 zł
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"
Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Strona Sprzedająca.
Na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni ponad 3,5 hektara (35 136m2) położone w dzielnicy Kiedrzyn, u zbiegu ulic Sejmowej oraz Sucharskiego.
Identyfikatory działek:
A - 246401_1.0430.AR_3.1/4 - powierzchnia 31 274m2
B - 246401_1.0430.AR_3.1/1 - powierzchnia 750m2
C - 246401_1.0430.AR_5.1/2 - powierzchnia 2895m2
D - 246401_1.0430.AR_5.1/1 - powierzchnia 217m2
Media:
- prąd - w ulicy bezpośrednio przy działce
- gaz - w ulicy w odległości ok. 80 metrów
- woda - w ulicy w odległości 140 metrów.
Działka A objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona niemal w całości symbolem U/Z - przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, w niewielkiej części oznaczona została symbolem KDW - tereny dróg wewnętrznych.
Warunki, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu dla obszarów oznaczonych symbolem U/Z:
a) tereny przeznaczone dla lokalizacji zabudowy usługowej, w tym szczególnie:
- zabudowy usługowej związanej z obsługą podróżnych i transportu samochodowego, wraz z zapleczem hotelowogastronomicznym oraz obiektów handlowych,
- obiektów związanych ze sportem,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,15,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej min. 60% powierzchni działki budowlanej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla obszarów oznaczonych symbolem U/Z:
a) gabaryty budynków:
- wysokość budynków w kalenicy głównej ograniczona do 12 m,
- ukształtowanie połaci dachowych - wymagana realizacja dachów symetrycznych, dwuspadowych i wielospadowych o nachyleniu połaci dachowych do 40°, z dopuszczeniem realizacji dachów jednospadowych lub dachów o konstrukcji dostosowanej do wymagań technologicznych;
b) wysokość innych obiektów budowlanych ograniczona do 24 m
Działki B, C i D nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Doskonały dojazd do centrum (ok. 10 minut).
Stan prawny uregulowany, pełna własność, księga wieczysta.
Cena 5 790 000 zł
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660 049 915 lub 660 049 905
Polecam i zapraszam na prezentację!!!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
660
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
woda, prąd, gaz
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Okolica
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu