Kiekrz to idealne miejsce dla Ciebie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
A
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
395 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Cześć!
Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem Rzeczoznawcą majątkowym oraz Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, prowadzącym praktykę zawodową pod nazwą "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ulicy Portugalskiej 5a, czyli bardzo blisko miejsca położenia domu, który za chwilę Tobie zaprezentuję. Oczami wyobraźni widzę Twoją reakcję o tym, że jestem Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Nie taki diabeł straszny, jak go malują! Po pierwsze musisz wiedzieć, że nie mam w zwyczaju pobierać prowizji od strony popytowej, czyli od Ciebie, po drugie, poznasz mnie i mam nadzieję, że zmienisz zdanie o naszym środowisku. Nie przedłużając, przechodzę do meritum sprawy.
Aby być precyzyjnym napiszę, że przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej z udziałem w częściach wspólnych. Gdy się spotkamy na oględzinach, chętnie rozwinę ten temat. Na potrzeby niniejszego ogłoszenia przyjmijmy zatem potoczną nazwę inwestycji budowlanej, jako "bliźniak". Zacznę od lokalizacji. Kiekrz ul. Jodłowa. Kapitalne miejsce! Skąd to wiem? A no stąd, że mieszkam po sąsiedzku (od 12 lat), przy ulicy Portugalskiej, a więc mogę coś na ten temat powiedzieć. Tuż obok swojego ogródka znajdują się tereny zielone (Natura 2000), szybki dostęp do trasy S11, która bezkolizyjnie doprowadzi Cię do pracy. Dzieci mają kilka kroków na przystanek autobusowy linii 833, 834 relacji Rokietnica-Poznań (Ogrody). Pieszo możesz wybrać się na drobne zakupy, ja przynajmniej tak robię. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym.
Twoje nowe mieszkanie zaoferuje Tobie 88,3 m2 powierzchni użytkowej rozmieszczonej na dwóch poziomach. Na parterze oczywiście część dzienna czyli salon połączony z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, WC. Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z WC. Słusznie zauważyłeś, że różnica polega na wielkości działki. Mam do dyspozycji lokal na działce o powierzchni 310 m2 i 395 m2. Jedna z fotografii doskonale obrazuje kształt i funkcjonalność gruntu. Lokal z większą działką jest droższy. Cena ofertowa wynosi 659 000 zł. Domy nie są kolosalnych wielkości ale nie miały takimi być.
Inwestor doskonale wiedział, jakie jest dziś zapotrzebowanie rynku. Szukamy mniejszych ale za to łatwiejszych i tańszych w utrzymaniu mieszkań z kawałkiem działeczki. Właśnie takie znalazłeś! Pompa ciepła ogrzewająca budynek o wysokiej efektywności, szyby trzywarstwowe o niskim stopniu przenikania ciepła, nowoczesne systemy izolacyjne, to wszystko zabezpieczy Cię przed wysokimi rachunkami.
Na koniec, nie zapłacisz podatku PCC, nie zapłacisz prowizji pośrednictwa, zadbam o zniżkę dla Ciebie w kancelarii notarialnej, jeśli kredytujesz zakup, przedstawię współpracownika, który zadba o najlepszy, najkorzystniejszy dla Ciebie produkt! No to co?! Widzimy się na oględzinach Twojego przyszłego domu!
Zapraszam
Kontakt:
UWAGA! Lokal usytuowany po lewej stronie jest już zarezerwowany
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Aktualizacja: 1.11.2024
Dodano: 30.09.2024
ID: 65949303
Nr. w biurze: 44/RCN/DS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3795 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Sebastian Jaskólski
Oferta biura nieruchomości