Kiełczów | Skowronkowa | 3 pokoje | Ogród |

Dzień dobry,

mam przyjemność być wyłącznym opiekunem sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, znajdującej się w Kiełczowie, przy ulicy Skowronkowej. 

Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 72,49 m2 - jest duże, przestronne i bardzo jasne. To idealna propozycja dla pary bądź rodziny z dziećmi. W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Wykończone w klasycznych i ponadczasowych barwach, jak biel, szarość i drewno. Pasuje tu każdy inny kolor (jako element dekoracji), co daje ogromne możliwości dla nowego właściciela. 

Największym atutem opisywanego mieszkania jest ogród o powierzchni aż 167 m2, z wydzieloną strefą tarasową. To wymarzone miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu, relaksu na świeżym powietrzu czy zabaw dla dzieci lub domowych zwierząt. 
Miejsca na ogrodzie jest na tyle dużo, że można z niego zrobić prawdziwą, rodzinną oazę. Na ogródku postawiony jest zadbany domek narzędziowy.

Rozkład mieszkania wygląda następująco:

* przedpokój, z szafą w zabudowie i szafką na buty - 9,11 m2
* salon z aneksem kuchennym. Meble w kuchni starannie wykonane na wymiar. W kuchni wszystkie potrzebne sprzęty AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W salonie wygodna kanapa - 34,93 m2. 
* sypialnia I z szafą w zabudowie i łóżkiem sypialnianym - 12,66 m2
* sypialnia II z kanapą, szafą i biurkiem - 10,17 m2
* łazienka z WC,  prysznicem walk-in, pralką i szafkami w zabudowie - 5,62 m2. 

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe naziemne, płatne dodatkowo.
Komórka : 10 000 złotych, miejsce postojowe: 20 000 złotych. Zakup obligatoryjny. 

NAJWAŻNIEJSZE informacje o nieruchomości dla klienta kupującego:

* nieruchomość  do zakupu dostępna jest od stycznia 2025 roku, natomiast prezentacje czy rezerwacja mieszkania możliwe są od zaraz
* blok z 2018 roku
* ogrzewanie podłogowe w CAŁYM mieszkaniu (bardzo praktyczne rozwiązanie i estetyka ścian - brak widocznych kaloryferów)
* rolety zewnętrzne w oknach w każdym pomieszczeniu 
* wyspa w kuchni jest ruchoma
* ogrzewanie z kotłowni osiedlowej
* mieszkanie ciepłe, narożne, ekspozycja okien południowo/zachodnia
* niski czynsz do wspólnoty - 450 złotych
* pełna własność, jeden właściciel, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
* kilka dni temu zostały odświeżone ściany na biało 
* przyjazne sąsiedztwo

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od głównej ulicy, na osiedlu bloków o niskiej zabudowie. 

W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa (800m), przedszkola, boisko orlik, sklepy, Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy (400m).

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
Kiełczów daje wiele możliwości mieszkańcom. Prężnie rozwija się i z roku na rok jest coraz bardziej atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkań lub domów blisko Wrocławia.

Zapraszam na prezentację! 
Zamieszkaj w Kiełczowie! 

* Nasze biuro oferuje bezpłatną opiekę i doradztwo kredytowe dla klientów kupujących.