Kilkuletni dom nad jeziorem (nie) Ślesin

Tak wiem, że ten dom nie znajduje się w gminie Ślesin.
Natomiast dlaczego go tak dodaliśmy.
1. Ostatni klient który oglądał ten dom powiedział dokładnie, że on szuka domu nad żeglownym jeziorem w tej okolicy na szlaku ale większego spokoju i przestrzeni a nie chce Ślesina, dlatego zwrócił uwagę na Gopło i Kruszwicę. (stąd właśnie pomysł żeby tak spróbować przybliżyć ofertę)
2.. Dom znajduje się nad jeziorem Gopło, które jak wiadomo jest bezpośrednio połączone żeglownym kanałem z Jeziorem Ślesińskim. 
2. Gopło ma aż 2200 ha powierzchni i jest dokładnie 3x większe niż wszystkie cztery "Jeziora Ślesińskie" tzn. Jezioro Czarne (20ha) - między Gopłem a Ślesińskim, Jezioro Ślesińskie (152ha), Wąsosko-Mikorzyńskie (251ha), Pątnowskie (283ha).
3. Na jeziorze można pływać na silnikach ale w przeciwieństwie od "Jezior Ślesińskich jest też sporo miejsca dla żeglarzy bo po pierwsze nie ma mostów na długości około 20km i po drugie nie ma aż takiego tłoku na wodzie a co za tym idzie fal wytwarzanych przez przepływające jednostki.
4. Nieruchomości (przynajmniej jeszcze) są nieporównywalnie tańsze niż nad Jeziorem Ślesińskim.
5. Gopło zaczyna się też rozwijać pod kątem infrastruktury powstają nowe Ośrodki czy Mariny np. Campekomraina Złotowo nad Gopłem. 
6. Gopło jest centrum tzw. Szlaku 12 Jezior - unikatowego szlaku biegnącego przez 110km przez 12 jezior,  zaczynającego od Jeziora Pątnowskiego w Koninie aż do Jeziora Ostrówieckiego w powiecie Żnin, gmina Gąsawa.
7. Kruszwica jest też oddalona około 40km drogą od Pątnowa gdzie jak wiadomo ma powstać elektrownia atomowa oczywiście w pełni bezpieczna - my też tak uważamy ale jeśli ktoś jest wrażliwy na taką wiadomość to ma wybór i może kupić nieruchomość znacznie dalej od elektrowni.
8. Gopło jest też w większości terenem Nadgoplańskiego Parku Tysiąclecia czyli jest tutaj na dużym obszarze piękna dzika przyroda, coś co często podkreślają motorowodniacy płynący Wielką Pętlę Wielkopolski.
Tyle ogólnie.

Natomiast Sam dom:

Dom w Kruszwicy przy ulicy Leśnej, oddalony zaledwie ok. 150m od linii brzegowej Gopła. Blisko plaży i małej przystani. Dom budowany w roku 2014-2015, czyli można powiedzieć że ma zaledwie kilka lat i nie wymaga wkładu finansowego, można praktycznie wprowadzić się od razu i mieszkać.

Powierzchnia użytkowa domu to około 200m2, a całkowita z pomieszczeniami użytkowymi, czyli garażem i kotłownią to około  250m2.
Licząc powierzchnię całkowitą cena za m2 to tylko 3600 zł/m2 za  praktycznie kilkuletni dom w super lokalizacji.Czyli okazja.
Na parterze znajdują się: salon otwarty na kuchnię, kuchnia, łazienka, sypialnia/gabinet, spiżarka, pomieszczenie pomocnicze, garaż dwustanowiskowy, kotłownia, dobudowany później wiatrołap. (patrz rzut parteru)
Na piętrze znajduje się duża łazienka z dwuosobowym prysznicem i 5 dużych wygodnych sypialni oraz garderoba. (patrz rzut piętra)

Najważniejsze cechy i atuty nieruchomości:
1. Świetna lokalizacja - zaledwie ok. 150m od brzegu Gopła, a z racji bezpośredniej bliskości małej przystani nieruchomość wprost idealna dla osób posiadających lub myślących o posiadaniu jakiegoś sprzętu wodnego żaglówki, motorówki, skutera wodnego czy choćby kajaków.
2. Prestiżowa lokalizacja gdzie występują najwyższe ceny działek w całej Kruszwicy. Cena pustych nieuzbrojonych działek bez dojazdu przekracza w trzeciej linii od jeziora i dalej 200 zł/m2...(w tym wypadku w tym miejscu sama działka uzbrojona i ogrodzona mogłaby kosztować około 300 tys)
3. Dojazd do samiutkiego domu - drogą asfaltową, media-prąd, woda, kanalizacja.
3. Dom ma zaledwie kilka lat, czyli nie wymaga żadnego wkładu finansowego (ewentualnie zmiany kolorów ścian czy może np. paneli w salonie  itp.) Wszystkie instalacje są kilkuletnie zatem posłużą bezawaryjnie długie lata.
4. Dom budowany z wielu materiałów z wyższej półki oraz wyposażony w drogie urządzenia czy rozwiązania techniczne, m.in. dachówka ceramiczna karpiówka, osobne pętle grzewcze na każde z zamkniętych pomieszczeń z płynną regulacją, 2 rodzaje ogrzewania do wyboru (grzejesz czym chcesz, i zawsze masz wybór gdybyś jakieś paliwo podrożało) ekogroszek, kominek na drewno z płaszczem wodnym, dodatkowo pompa ciepła ale tylko tzw. monoblok czyli do podgrzewania ciepłej wody użytkowej  z dużym buforem, okna 3-szybowe Trocal, drzwi wewnętrzne z litego drewna i wiele innych.
5. Widok z dwóch sypialni na jezioro.
6. Kostka granitowa przed i z boku domu z miejscem dla nawet 5-6 samochodów (czyli nie będzie problemu jak przyjadą np. goście)
7. Dwustanowiskowy duży garaż.
8. Obok domu drewniana porządna szopka kryta dachówką o powierzchni około 24m2, oraz narzędziownia około 6m2, na narzędzia ogrodnicze.
9. Duża zagospodarowana działka powierzchni  blisko 1200m2.

W razie pytań czy chęci obejrzenia proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Piotr Stręk 517 367 304