Klecina/46m2/balkon/2Mp/3 pokoje/ Okazja!

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige Nieruchomości!


Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 46 m², znajdujące się w budynku z 2012 roku, usytuowane na 2 piętrze, 4-piętrowego budynku, we Wrocławiu/Krzyki-Klecina.


Świetna oferta dla rodziny, pary i pod inwestycję!


Funkcjonalny układ pomieszczeń, który wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną:

- Salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²)
- Pokój dziecięcy (ok. 7,5 m²)
- Sypialnia/biuro (ok. 6 m²)
- Łazienka z WC (ok. 4,5 m²)
- Przedpokój (ok. 5 m²)
- Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 6 m²


Nowoczesne i komfortowe mieszkanie zadowoli niejednego klienta:

- Apartament umeblowany
- Kuchnia została zaprojektowana i wykonana przez stolarza, co zapewnia funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: (płyta, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka).
- W mieszkaniu znajdują się dwie duże szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i utrzymania porządku.
- Na podłodze wysokiej jakości panele
- Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie
- Mieszkanie ciepłe, bardzo jasne i przestronne
- Duży i ustawny balkon
- Nowoczesne budownictwo
- Ekspozycją okien na wschód
- Winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu
- Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- Światłowód


Dodatkowe atuty:
- Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Zakup jednego miejsca jest obligatoryjny (cena: 45 000 zł)
- Możliwość dokupienia drugiego miejsca (cena: 35 000 zł)
- Przy miejscach postojowych znajdują się duże szafy garażowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania


Koszty:

Miesięczne opłaty dla 3-osobowej rodziny wynoszą około 800 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci itp.) plus prąd

Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów!
Doskonałe położenie na mapie zapewnia szybkie i sprawne połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz pełne zaplecze infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu:

- Dużo terenów zielonych!
- Park Kleciński – idealne miejsce na spacery, jogging czy wypoczynek
- Park Grabiszyński – duży kompleks rekreacyjny z placami zabaw, ścieżkami rowerowymi i polanami piknikowymi

- Komunikacja miejska:
- Pętla tramwajowa Klecina – około 8 minut spacerem
- Przystanek autobusowy przy ul. Dożynkowej – około 7 minut spacerem
- Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Wrocławia– doskonała lokalizacja dla osób podróżujących zarówno po mieście, jak i poza jego granice.

Dzięki świetnemu skomunikowaniu mieszkanie stanowi doskonały produkt inwestycyjny, idealny zarówno dla rodziny, pary, jak i pod wynajem.

Układ mieszkania został zmieniony – pierwotnie były to 2 pokoje, jednak właściciele zdecydowali się na podzielenie jednego z nich, tworząc dodatkowe pomieszczenie bez okna. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu według preferencji nowych właścicieli.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację!


Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów:


MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI
Jakub Olczak