Klima 95 m2 M|40 m2 Salon| Stare Miasto|Lubicz

Wyłącznie w ofercie Private House Brokers, klimatyzowany apartament o powierzchni 95 m2 w majestatycznej, odrestaurowanej kamienicy z windą.
Apartament dostępny od 01.10.2024 r.

LOKALIZACJA

Ulica Rakowicka, ścisłe centrum miasta, w pobliżu wszystko co ma do zaoferowania Kraków (Restauracje, Puby, Zabytki, a także sklepy i lokale usługowe, przychodnia medyczna).
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Krakowskie Planty.
Do płyty rynku głównego, spacerem 10 minut.
Park strzelecki, około 2 min pieszo od mieszkania.

Centralne umiejscowienie powoduje łatwość w dotarciu do centrów outsourcingowych tj. O3 Business Campus, High Five, Quatrro Business Park, ABB, czy Phillip Morris.
Pod względem komunikacji, autobusy i tramwaje odjeżdżające z Ronda Mogilskiego oraz Dworca Głównego zapewnią bezpośredni dojazd w każdy rejon miasta.

KAMIENICA

Kamienica powstała w 1911 roku, a 2019 roku przeszła gruntowną rewitalizacje - elewacji, części wspólnych, pionów oraz instalacji- oraz została wyposażona w cichobieżne windy.
Inwestycja jest bardzo ekskluzywna, w budynku mieści się tylko 21 mieszkań.
Inwestycja została wyposażona w ochronę, monitoring, video kontrolę dostępu, miejskie centralne ogrzewanie wody bieżącej, oraz ogrzewanie mieszkania również z sieci miejskiej.
Fasada jak i wnętrze budynku nawiązują do minionej epoki i lat 20stych XX wieku.

APARTAMENT

Znajduje się na 4- przedostatnim piętrze budynku i składa się z:

- Klimatycznej sypialni głównej z łóżkiem 180 cm na 200 cm, ( na zdjęciach jest mniejsze łóżko, doszło do wymiany w 2024 roku)
- Funkcjonalnej drugiej sypialni/ biura
- Widnego 40 metrowego salonu z aneksem kuchennym z ogromną wyspą,
- Przestronnej łazienki
- Toalety/ pomieszczenia gospodarczego,
-Przedpokoju

Dodatkowo do apartamentu przynależy balkon,
Apartament jest klimatyzowany,
Apartament w pełni wyposażony w pełny sprzęty AGD,
W budynku pomieszczenie z ochroną,
Klimatyczne części wspólne odrestaurowanej kamienicy,

Dodatkowe informacje:
Zdjęcia pokazują stan mieszkania grudzień 2023 r..

FINANSE

4999 PLN czynsz najmu
+1830 PLN czynsz administracyjny
+ prąd wg. zużycia 250 zł

RAZEM : 7080 zł

( możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym w budynku obok ) dodatkowy koszt 400 zł

Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa,
Partner,
Senior Real Estate Broker,
————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.