Klimatyczne mieszkanie 36m 2 pokoje Stara Praga

Agencja DOBRACHATA oferuje do sprzedaży:

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 36,5 m2 położone na 9 piętrze w budynku 10-piętrowym przy ul. Blaszanej na warszawskiej Starej Pradze;
Mieszkanie wymaga remontu czyli troskliwej ręki i dużo serca, za co odwdzięczy się pięknym widokiem z 9 piętra na praską  panoramę miasta. 
Ponadto: doskonała nadwiślańska lokalizacja w pobliżu wejścia na nowowybudowaną kładkę, sąsiedztwo Parku Praskiego, doskonała komunikacja i unikalny klimate Starej Pragi.
To lokum z ogromnym potencjałem dla prawdziwego konesera.
Budynek wybudowany został w 1966 roku w tradycyjnej technologii rama H (szkielet wypełniony cegłą), jest ocieplony, po termomodernizacji, wymianie instalacji; ponadto są czyste i zadbane klatki schodowe, nowe windy, monitoring i ładne zielone podwórko. Okna mieszkania wychodzą na północ i wschód.
Na powierzchni 36,5 m2 znajdują się dwa pokoje (w tym większy z wyjściem na zabudowany balkon), łazienka, przedpokój i oddzielna widna kuchnia.
Duży potencjał aranżacyjny pozwoli na realizację własnych pomysłów nowemu właścicielowi. W mieszkaniu zostały już wymienione okna oraz instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna i grzewcza CO, co znakomicie zmniejsza nakłady finansowe i remontowe.
Do mieszkania przynależy niewielkie pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na poziomie -1 w piwnicy. 
Bezpłatne miejsca parkingowe są dostępne wokół bloku dla mieszkańców osiedla.
W budynku jest rowerownia.

Okolica jest bardzo przyjazna i doskonale skomunikowana z resztą miasta, w bliskim sąsiedztwie znajduje się dużo zieleni, m.in: Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny, tereny nadwiślańskie, nowa kładka łącząca dwa brzegi Wisły dzięki której spacerkiem dojdziemy w 10-15 minut na Stare Miasto. Tuż obok znajduje się Most Śląsko-Dąbrowski, linia tramwajowa, stacja metra Wileński, liczne linie autobusowe, Dworzec Wileński PKP, Dworzec Wschodni;  pełna infrastruktura miejska handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, Kościół, szpital, apteka, komisariat policji, liczne restauracje, kawiarnie, puby, centrum handlowe Warszawa Wileńska, jak również placówki kulturalno-rozrywkowe - słowem wszystko co niezbędne do wygodnego życia w stolicy. 

Stan prawny mieszkania: pełna własność z urządzoną księgą wieczystą, bez obciążeń i roszczeń, budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową.
 Opłaty administracyjne wynoszą niecałe 600 zł. miesięcznie. 

To mieszkanie trzeba zobaczyć, może będzie ono spełnieniem właśnie twoich marzeń lub idealną inwestycją?

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości. 
Jesteśmy godnym zaufania mediatorem i łącznikiem pomiędzy stronami transakcji.
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji od początku do końca. 
Oferujemy skuteczną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. 
Współpracujemy z doświadczoną kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy radą oraz pomocą do ostatniej chwili, do przekazania kluczy do lokalu. 
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Zapraszam na prezentację.
Iwona Brach

nr licencji zawodowej 23137 (Federacja Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości)
DOBRACHATA





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 32.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.29; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Iwona Brach

nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()