Klimatyczne mieszkanie na olsztyńskiej Starówce

Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie położone w samym centrum, w samym sercu miasta – na olsztyńskiej starówce – dokładnie przy ul. Okopowej.

• Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, zabytkowej, trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1894 roku, która przeszła kapitalny remont klatek schodowych oraz wymiany instalacji elektrycznej,


• 20 lat temu został przeprowadzony generalny remont lokalu mieszkalnego, w którym została rozprowadzona instalacja elektryczna, wymienione zostały okna, instalacja wod-kan,


• Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą piecyka, natomiast w przeciągu pół roku nastąpi przyłączenie do sieci miejskiej


• Klatka schodowa jest wyremontowana, stropy w budynku żelbetowe,


• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6.06m2

Powierzchnia i pomieszczenia:

Nieruchomość posiada powierzchnię 38.13m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym: 25.34.m2


• Sypialnia: 10.84m2


• Łazienka: 2.56m2

Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez ZBK I, opłaty wynoszą ok. 390zł z wliczonym funduszem remontowym. Ogrzewanie jak wspomniało wcześniej jest za pomocą pieca elektrycznego + dogrzewać się można kozą, która świetnie wkomponowuje się w styl zabytkowej kamienicy. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą przepływowego podgrzewacza wody, zlokalizowanego w łazience.

Lokalizacja:

Mieszkanie, jak już zostało wspomniane, znajduje się w samym centrum Olsztyna. Stare Miasto to liczne restauracje, o bogatym przekroju: od kuchni polskiej, po włoską czy azjatycką, liczne kawiarnie, centrum rozrywki, kluby czy bary – i to wszystko na wyciągnięcie ręki. Kilka minut spacerkiem wystarczy, aby dojść do Centrum Handlowego Aura. Dzięki swojej lokalizacji, otrzymujemy bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, której przystanek oddalony jest zaledwie o 3 minuty pieszo (linie autobusowe: 101, 105, 107,109, 111, 113, 116, 128, 136, N01, linia tramwajowa 5). Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał pod wynajem, co potwierdza bardzo wysokie zainteresowanie, które miało miejsce przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż. Bardzo chętnie wynajmą je studenci, którzy dojadą na UWM w zaledwie 10 minut samochodem czy 15 minut autobusem.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)